Եվրոպական հյուրանոցները եկամուտ են բերում, բայց դժվարանում են դրանք պահել

Մայր ցամաք Եվրոպական հյուրանոցներ օգոստոսին ստացված եկամուտ; նրանք պարզապես դժվարանում էին պահել այն: Չնայած RevPAR-ի 0.9% տարեկան աճին, զուգակցված TRevPAR-ի 0.4% աճին, GOPPAR-ն ամսվա կտրվածքով դարձավ բացասական՝ 0.8% անկումով, ըստ վերջին տվյալների:

Հետագա մտահոգիչն այն է, որ շահույթի անկումը դառնում է ավելի շատ միտում, քան անկում. GOPPAR-ի 0.8% անկումը տարեկան անկման երրորդ ամիսն անընդմեջ և այս տարվա յոթերորդ ամիսն էր: Այս ցուցանիշով տարեկան միակ դրական աճը եղել է մայիսին, երբ այն տարեկան կտրվածքով աճել է 5.8%-ով:

Շահույթի նվազմանը նպաստել են աճող ծախսերը: Աշխատավարձը՝ ըստ հասանելի սենյակի, տարեկան կտրվածքով աճել է 1.1%-ով, իսկ վերադիր ծախսերը՝ 2.3%-ով:

RevPAR-ն այս ամսվա ընթացքում գլխավորել է սենյակների զբաղվածության 0.2 տոկոսային կետով աճը` մինչև 79%, ինչպես նաև 0.6% աճով ձեռք բերված սենյակների միջին փոխարժեքը, որն աճել է մինչև 167.72 եվրո:

Այնուամենայնիվ, օժանդակ եկամուտների 0.7% տարեկան անկումը, որը պայմանավորված էր սննդամթերքի և խմիչքների եկամուտների 1.1% անկմամբ, նվազեցրեց ընդհանուր եկամտի աճը, որն արտացոլվեց TRevPAR-ի 0.4% աճի տեմպերով մինչև 183.72 եվրո:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Մայրցամաքային Եվրոպա (եվրոյով)

«Սենյակների միջին փոխարժեքի ուժեղ աճը, որը հանգեցրեց դրական RevPAR-ի աճին, մի քանի տարի եղել է մայրցամաքային Եվրոպայի հյուրանոցների շահույթի աճի կատալիզատորը», - ասաց Մայքլ Գրովը, EMEA, HotStats-ի գործադիր տնօրեն: «Սակայն, համաշխարհային մտահոգությունը շարունակում է թուլացնել RevPAR-ի աճը, որը զուգորդվում է աճող ծախսերի հետ՝ սեղմում է շահույթը»:

Դուբլինի հյուրանոցների համար օգոստոսը շահույթի անկման ութերորդ ամիսն անընդմեջ էր, քանի որ Իռլանդիայի մայրաքաղաքը պայքարում է հյուրանոցների մատակարարման ավելացումների հետ:

Այս ամիս 11.4% տարեկան անկումը նպաստեց քաղաքի հյուրանոցների շահույթի շարունակական նվազմանը, որը գրանցվել է -10.7% ութ ամսում մինչև 2019 թվականի օգոստոս ամիսը և զգալի փոփոխություն է GOPPAR-ի տարեկան զգալի աճի ժամանակաշրջանից: 2015թ.

Այս ամիս շահույթի անկումը պայմանավորված էր RevPAR-ի 6.2% անկմամբ, ինչը հիմնականում պայմանավորված էր միջին սենյակի փոխարժեքի տարեկան 7.0% անկմամբ, որը անկում էր ապրում 2019 թվականի սկզբից:

Չնայած օգոստոսին տարեկան անկմանը, Դուբլինի հյուրանոցներում մեկ համարի շահույթը մնաց համեմատաբար կայուն՝ 104.27 եվրո, որը 18.3%-ով գերազանցում էր YTD-ի ցուցանիշը, ինչը ցույց է տալիս Իռլանդիայի մայրաքաղաքի գրավչությունը որպես հանգստի վայր:

Շահույթի և վնասի հիմնական կատարողականի ցուցիչներ – Դուբլին (EUR)

Դեպի արևելք, հյուրանոցներ Prague շարունակել է վայելել առևտրի ուժեղ շրջանը 2019 թվականին, քանի որ GOPPAR-ն աճել է 10.4%-ով տարեկան մինչև 52.69 եվրո:

Պրահան մնում է այցելուների համար հայտնի վայր, և հանգստի հատվածը կազմում է օգոստոսին վաճառված սենյակների գիշերների 56.8%-ը:

Ծավալի և գնի աճը նպաստեց RevPAR-ի տարեկան 7.3% աճին մինչև 86.63 եվրո, ինչին նպաստեց օժանդակ եկամուտների աճը, ներառյալ սննդամթերքի և խմիչքների եկամուտների 18.8% աճը:

Հզոր կատարողականի միակ վնասը աշխատավարձի 10.1%-ով բարձրացումն էր մինչև 31.04 եվրո մեկ հասանելի սենյակի համար, քանի որ Պրահայի հյուրանոցները շարունակում են պայքարել այս աճող գնի դեմ:

Այնուամենայնիվ, օգոստոսը կնշվի որպես կատարողականի դրական ամիս՝ շահույթի փոխարկումը կազմելով ընդհանուր հասույթի 42.5%-ը։

Շահույթի և վնասի հիմնական կատարողականի ցուցանիշներ – Պրահա (EUR)