2018 թվականի մարտ. Շահույթը լվանում է Մեծ Բրիտանիայի հյուրանոցներում

Մեկամսյա սենյակի տարեկան շահույթը այս ամսվա ընթացքում նվազել է 5.6% -ով, քանի որ վերջին տասնամյակի ամենաթաց մարտը, ինչպես նաև ձմեռային ոչ սեզոնային փոթորիկները, և ավելացրել են Միացյալ Թագավորություններում հյուրանոցների առանց այդ էլ դժվար առևտրային պայմաններին, ասվում է ամբողջ աշխարհում -սպասարկման հյուրանոցներ:

Մեծ Բրիտանիայի հյուրանոցներում շահույթի անկումը պայմանավորված էր TrevPAR- ի 1.4% անկմամբ և հասավ 129.69 ֆունտ ստեռլինգի, քանի որ անկումներ են գրանցվել բոլոր եկամտային գերատեսչություններում, ներառյալ սենյակները (-1.2%), սնունդը և խմիչքը (-2.4%) և համաժողովը: և բանկետների անցկացում (-5.5%) յուրաքանչյուր հասանելի սենյակի հիման վրա:

Սենյակների բաժանմունքում սենյակների զբաղվածության 0.6 տոկոսային կետով անկումը `75.2%, էլ ավելի սրվեց ձեռք բերված սենյակի միջին գնի 0.3% անկմամբ` հասնելով 109.91 ֆունտ ստեռլինգի, որը նպաստեց RevPAR- ի 1.1% անկմանը `կազմելով 82.61 ֆունտ: ,
Եղանակի վատթարացման արդյունքում ամենից շատ տուժեց ժամանցի հատվածի պահանջարկը, որի արդյունքում անհատական ​​ժամանցի հատվածում ընթացիկ ամսվա կտրվածքով տարեկան կտրվածքով 3.9% նվազում էր տոկոսադրույքը, ինչպես նաև 0.3% անկում էր գրանցվում: Group Leisure հատվածում:

Եկամտի նվազումն էլ ավելի սրվեց աճող ծախսերի հաշվին, որը ներառում էր աշխատավարձի 1.1 տոկոսանոց կետով աճ `ընդհանուր եկամտի 29.2% -ով, ինչպես նաև ընդհանուր ծախսերի 0.9% աճով, որը հասավ ընդհանուր եկամտի 23.4% -ի:
Կրկին, Ընդհանուր ծախսերի բարձրացումը հիմնականում պայմանավորված էր կոմունալ ծախսերի բարձրացմամբ, որը մարտ ամսվա կտրվածքով աճեց 11.5% -ով և հասնելով ընդհանուր եկամտի գրեթե 4% -ի, քանի որ Մեծ Բրիտանիան ծածկված էր ձյունով: 5.15 ֆունտ ստեռլինգով, ըստ յուրաքանչյուր մատչելի սենյակի, այս ամսվա համար կոմունալ ծախսերը գերազանցում էին 8-ի մարտ ամսվա 12 ամիսների միջին ցուցանիշը 2018% -ից բարձր:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Միացյալ Թագավորություն (GBP- ով)

2018 թ. Մարտ 2017 թ. Մարտ
RevPAR` -1.2% -ից 82.61 ֆունտ
TrevPAR ՝ -1.4% -ից մինչև 129.66 ֆունտ ստեռլինգ
Աշխատավարձը ՝ + 1.1 միավոր 29.2%
GOPPAR ՝ -5.6% -ից 46.13 ֆունտ

Եկամտի և ծախսերի տեղաշարժի արդյունքում, Մեծ Բրիտանիայի հյուրանոցներում GOPPAR- ը տարեկան կտրվածքով կրճատվել է 5.6% -ով և հասել 46.13 ֆունտի: Սա համարժեք էր շահույթի վերափոխմանը ՝ ընդհանուր եկամտի 35.6% -ի:

«Գարունը չկարողացավ նյութականացվել մարտին, և դրա փոխարեն այն փոխարինվեց ձյան առատ անկմամբ և ոսկորները սառեցնող ջերմաստիճաններով, քանի որ Մեծ Բրիտանիան 1991 թվականից ի վեր ամենավատ ձմեռն էր:

Սա վերին գծի կատարողականի անկում առաջացնելու կրկնակի տխուր ազդեցություն ունեցավ, քանի որ վտանգավոր պայմանները նշանակում էին, որ խորհուրդ չի տրվում ճանապարհորդել, այլև աշխատավարձի բարձր ծախսերը հարվածում էին ներքևի գծին, քանի որ անձնակազմի մակարդակը ճշգրտելու համար շատ ուշ էր, և ցուրտ եղանակը նշանակում էր, որ ջեռուցումը պետք է անընդհատ մնա », - ասաց HotStats- ի գործադիր տնօրեն Պաբլո Ալոնսոն:

Մի քաղաք, որը մարտ ամսվա ընթացքում դրական արդյունք ունեցավ, Բիրմինգհեմն էր, որտեղ հյուրանոցները GOPPAR- ի տարեկան կտրվածքով 12.0% աճ էին գրանցել, ինչը պայմանավորված էր մի շարք կարևոր իրադարձությունների արդյունքում քաղաքում բարձր պահանջարկի մակարդակով:

Ի լրումն Աթլետիկայի IAAF Աշխարհի փակ առաջնությունը հյուրընկալող քաղաքից, որը կդառնա աթլետիկայի 2018 թվականի ամենամեծ համաշխարհային իրադարձությունը, NEC- ը հյուրընկալեց մի շարք խոշոր ցուցահանդեսների, այդ թվում ՝ Ինտերնետային մանրածախ ցուցահանդեսին և Բրիտանական զբոսաշրջության և ճանապարհորդական ցուցահանդեսին, որոնք կուտակային կերպով ներգրավեց ավելի քան 8,000 ներկաների:

Բարձր պահանջարկի մակարդակի արդյունքում, և չնայած եղանակային վատ պայմաններին, RevMAR- ը Բիրմինգհեմի հյուրանոցներում տարեկան կտրվածքով աճել է 10.1% -ով և կազմել 75.59 ֆունտ ստեռլինգ, ինչը պայմանավորված էր սենյակների զբաղվածության 0.9 տոկոսային կետով աճով: , մինչև 82.4%, ինչպես նաև ձեռք բերված միջին սենյակային փոխարժեքի 8.9% աճ `կազմելով 91.71 ֆունտ:

Սենյակների եկամուտների աճը պայմանավորված էր Լավագույն մատչելի սակագնի հատվածում արձանագրված տեմպի աճով (+ 10.9%), ինչպես նաև Անհատական ​​ժամանցի (+ 11.1%) և Խմբային ժամանցի (+ 9.4%) տոկոսադրույքի աճով, հատվածների և դրան աջակցում էր Կորպորատիվ (+ 8.1%) և Բնակելի համաժողով (7.9%) ոլորտների տոկոսադրույքների բարձրացում:

Սենյակների եկամուտների բարձրացմանը նպաստեցին ոչ սենյակների բաժինների աճը, որը ներառում էր պարենի և ըմպելիքի եկամտի 1.3% տարեկան աճ, մինչև հասանելի սենյակ 31.88 ֆունտ ստեռլինգ, ինչը համարժեք է ընդհանուր եկամտի 28.6% -ին: Սա նպաստեց մարտին TrevPAR- ի 7.2% տարեկան աճին ՝ կազմելով 111.59 ֆունտ:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Բիրմինգհեմ (GBP- ով)

2018 թ. Մարտ 2017 թ. Մարտ
RevPAR ՝ + 10.1% -ից մինչև 75.59. XNUMX
TrevPAR ՝ + 7.2% մինչև 111.59 ֆունտ ստեռլինգ
Վարձատրություն. -0.8 միավոր 23.3%
GOPPAR ՝ + 12.0% -ից 50.24 ֆունտ

Ի լրումն եկամտի աճի, ծախսերի խնայողությունը, որը ներառում էր աշխատավարձի մակարդակի 0.6 տոկոսային կետով անկում, ընդհանուր եկամտի 23.3% -ը, նպաստեց մարտին մեկ սենյակում շահույթի 12.0% տարեկան աճին, մինչև £ 50.24: Սա համարժեք էր ընդհանուր եկամտի 45.0% -ի չափով դյուրին շահույթի վերափոխմանը:

Ի տարբերություն Մեծ Բրիտանիայի երկրորդ քաղաքի հյուրանոցների կատարողականի, մայրաքաղաքի անշարժ գույքն ավելի ծանր ժամանակ ուներ. Այս ամսվա համար սենյակի շահույթը անկում ապրելով 8.8% -ով `կազմելով 72.22 ֆունտ:

Լոնդոնի բոլոր խոշոր օդանավակայաններում չվերթները չեղյալ համարելուց բացի, քաղաքում իրադարձությունները դադարեցվել են, իսկ զբոսաշրջիկները հեռու են մնացել:

Մինչ մայրաքաղաքի հյուրանոցները մոտավորապես հասցնում էին սենյակների զբաղվածության մակարդակը պահպանել մոտ 80% -ով, հասած սենյակի միջին գինը տարեկան կտրվածքով ընկնում էր 2.9% -ով և կազմում էր 152.58 ֆունտ: և, որպես արդյունք, RevPAR- ը Լոնդոնի հյուրանոցներում ընկավ 3.3% -ով և հասավ 120.83 ֆունտի:

Ոչ սենյակների եկամուտների հետագա անկումը նպաստեց TrevPAR- ի այս ամսվա 3.2% անկմանը `կազմելով 172.60 ֆունտ սթերլինգ և ավելացրեց այն մարտահրավերներին, որոնք բախվում են մայրաքաղաքի 2018 թ.-ի սկզբից:

«Առևտրի ձյան խափանումը վերջին բանն է, որ Լոնդոնի հյուրանոցները կցանկանային այս ամիս: Մասնավորապես, քանի որ նրանք արդեն փորձում են իրենց ճանապարհը անցնել խայտաբղետ ջրերի միջով, որոնք առաջացել են մոտ 7,000 ննջասենյակների ավելացման համար 2017 և Q1 2018 մատակարարումների համար », - ավելացրեց Պաբլոն:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Լոնդոն (GBP- ով)

2018 թ. Մարտ 2017 թ. Մարտ
RevPAR` -3.3% -ից 120.83 ֆունտ
TrevPAR ՝ -3.2% -ից մինչև 172.60 ֆունտ ստեռլինգ
Աշխատավարձը ՝ +1.6 միավոր 26.5%
GOPPAR ՝ -8.8% -ից 72.28 ֆունտ

Այս ամսվա անկումը նշանակում է, որ Լոնդոնի հյուրանոցները GOPPAR– ի 6.2% անկում են ունեցել 1 թ. – ի առաջին եռամսյակում ՝ հասնելով 2018 ֆունտ ստեռլինգի, ինչը կարող է շարունակել առևտրի խառը ժամանակահատվածը ՝ 60.50 թ. – ի շահույթի անկումից (2016%) և 2.0 թ. – ի աճից հետո (+ 2017%):