Շատ հաճելի է ունենալ նոր տուն ունենալը, սակայն դա իրոք դժվար է դառնում, եթե միջոցները ճիշտ ժամանակին չեն բավարարում: Այնուամենայնիվ, կա բնակարանային վարկի հայեցակարգ, որը շատերը մինչև այսօր չեն կարողանում հասկանալ: Կան մարդիկ, ովքեր վարկի ցանկացած եղանակով վարկ վերցնելը համարում են ռիսկային բիզնես, մինչդեռ ներկայիս սցենարով գույք գնելու համար վարկ վերցնելը ինչ-որ կերպ լավագույն գործարքն է, որը նույնպես ձեռնտու է և իրագործելի:
Բազմաթիվ սցենարներում անհատի համար դժվար է միանգամից գույքի ամբողջ վճարումը կատարել, այստեղ է, որ տան վարկերը օգտակար են: Տունը գնելու պահին կարելի է միանվագ կանխավճար կատարել, իսկ մնացած մասը կարող է հոգալ իրենց նախընտրած գույքային վարկի միջոցով:
Բնակարանի վարկի առանձնահատկությունները `հասկանալու համար
Բնակարանային վարկի որոշակի ասպեկտներ կան, որոնք շատ կարևոր են հասկանալ, երբ վերցնում եք: Նրանք են:
- Պաշտոնավարման ժամկետ. Ժամանակահատվածը, որի համար անհրաժեշտ է ընտրել վարկը: Ձեր բյուջեի և մարման հնարավորության հիման վրա դուք պետք է որոշեք, թե որքան ժամանակ ձեզ հարկավոր է ամբողջությամբ մարել վարկը ՝ տոկոսագումարի հետ միասին: Որոշեք կարճաժամկետ մարման համար միայն այն դեպքում, եթե համոզված եք, որ կկարողանաք այն մարել այդ ժամանակահատվածում:
- Տոկոսադրույք. Տոկոսադրույքը ա տուն գնելու վարկ ինչ-որ կերպ բավականին լավ է: Դուք պետք է անցնեք բանկային և վարկատուների մի շարք պրոֆիլներ և բավարարվեք ցածր տոկոսադրույքով, որպեսզի երբ վարկը մարեք, տոկոսագումարը, որը դուք պետք է վճարեք մայր գումարի հետ միասին, դժվար թե որևէ բան լինի:
- Վարկատու. Սա պետք է լինի հիմնական չափանիշներից մեկը, որի համար պետք է հոգ տանել տնային վարկի ընտրության հարցում. Համոզվեք, որ վարկատուի վերաբերյալ նախապատմության մանրակրկիտ ստուգում ունեք, նախքան նրանց վարկի դիմելը: Սխալ ընտրությունը կարող է ձեզ մի ամբողջ կարողություն արժենալ:
- Վարկի գումարը. Մնացած բոլորը միասին վերցրած, դուք պետք է որոշեք վարկի գումարի վերաբերյալ, որը պատրաստ եք վերցնել: Այն պետք է լինի ճիշտ քանակությամբ ճիշտ `ձեր կարիքը բավարարելու համար: Վարկի չափից շատ և շատ պակաս գումարը կարող է ձեզ համար անհանգստացնող լինել:
- Գույքի գնի գնահատում. Գույքի գինը գնահատելը շատ կարևոր է, Timesամանակ առ ժամանակ, երբ գույքի դիլերը գին է մեջբերում, որը ներառում է մի շարք թաքնված վճարներ: Այսպիսով, դուք պետք է հասկանաք ընդհանուր գինը և համոզվեք, որ կան որոշակի վճարներ, որոնք դուք կցանկանաք ձեռնպահ մնալ վճարելուց: Theշգրիտ գնահատեք գույքի գինը և համոզվեք, որ հավելյալ ոչինչ չեք վճարում:
Բնակարանային վարկը կարող է լինել ձեր հաջորդ տունը սեփականացնելու առաջին քայլը: Խոհեմորեն կատարեք ձեր ընտրությունները ՝ գործարքից առավելագույն օգուտ քաղելու և երջանիկ, ազատ կյանք վայելելու համար:
