Auto նախագծում

Կարդացեք մեզ | Լսեք մեզ | Դիտեք մեզ | միանալ Կենդանի իրադարձություններ | Անջատեք գովազդները | Ապրել |

Այս հոդվածը թարգմանելու համար կտտացրեք ձեր լեզվին.

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

Xenia Hotels & Resorts- ը վաճառում է Residence Inn Denver City Center- ը

0a1a-188
0a1a-188

Xenia Hotels & Resorts, Inc. today announced it has sold the 228-room Residence Inn Denver City Center in Denver, Colorado for a price of $92 million, or approximately $404,000 per key. The sale price represents a 12.8x multiple and a 7.1% capitalization rate on the hotel’s trailing twelve month Hotel EBITDA and net operating income as of November 30, 2018, respectively. The Company realized an unlevered IRR of 10.4% on this investment since acquiring the hotel for $80 million in 2013.

“We are pleased to have completed the sale of Residence Inn Denver City Center at an attractive valuation,” commented Marcel Verbaas, Xenia’s Chairman and Chief Executive Officer. “While we view Denver as a core market for the Company, our recent acquisition of The Ritz-Carlton allowed us to further reduce our select-service holdings through the sale of this hotel. We are excited to be able to maintain our exposure in a strong and dynamic lodging market through the ownership of The Ritz-Carlton, a true luxury asset, and our recently renovated Hotel Monaco, a high-quality upper upscale lifestyle hotel, both of which are closely aligned with our long-term investment strategy.”

Այս գործարքի ավարտից հետո Xenia- ի պորտֆելը բաղկացած է 40 ամբողջությամբ պատկանող հյուրանոցներից կամ առողջարաններից, ներառյալ 12 շքեղ հյուրանոցներ կամ առողջարաններ, որոնք ներկայացնում են Ընկերության սենյակների ընդհանուր հաշվարկի 26% -ը, 27 բարձրակարգ հյուրանոցներ կամ հանգստավայրեր, որոնք ներկայացնում են սենյակների ընդհանուր հաշվարկի 72% -ը: և մեկ բարձրակարգ հյուրանոց: 2018-ի ընթացքում Xenia- ն ավարտել է գրեթե 800 միլիոն ԱՄՆ դոլարի գործարքներ, որոնք բաղկացած են չորս գույքի ձեռքբերումից `361 միլիոն դոլար, երեք բաժնետոմս` ընդհանուր 420 միլիոն դոլար, և իր նախորդ գործընկերոջ շահագրգռումը ինչպես Grand Bohemian Charleston- ում, և Grand Bohemian Mountain Brook- ում `համատեղ գնով: մոտ 12 միլիոն դոլարից:

“We have been able to successfully continue our portfolio evolution and improvement through the transactions we have completed this year,” said Mr. Verbaas. “With the acquisitions of The Ritz-Carlton, Denver, Fairmont Pittsburgh, Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa, and Waldorf Astoria Atlanta Buckhead, we have added four unique and outstanding luxury assets which we have balanced through the sale of Aston Waikiki Beach Hotel, Hilton Garden Inn Washington D.C. Downtown and now Residence Inn Denver City Center. These portfolio changes have improved the average quality of our portfolio today and enhance the growth opportunities for the Company, as it relates to both revenue and profitability, in the years ahead.”

Residence Inn Denver City Center- ի վաճառքը հետագայում բարելավել է Ընկերության լծակային պրոֆիլը: Գործարքի համար ձևաթուղթ, մաքուր պարտքը EBITDA- ին, ինչպես սահմանված է Ընկերության չապահովված վարկային հաստատության կողմից, գնահատվում է 3.8x, մինչև 4.2 թվականի սկզբի 2018x: Վաճառքից ստացված հասույթը կուղղվի ընդհանուր կորպորատիվ նպատակներին, որոնք կարող է ներառել պարտքի մարումներ, Ընկերության երկարաժամկետ ռազմավարությանը համապատասխանող հնարավոր ձեռքբերումներ և բաժնետոմսերի հետ գնումներ Ընկերության գործող թույլտվության ներքո: