Կարդացեք մեզ | Լսեք մեզ | Դիտեք մեզ | միանալ Կենդանի իրադարձություններ | Անջատեք գովազդները | Ապրել |

Այս հոդվածը թարգմանելու համար կտտացրեք ձեր լեզվին.

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցներ. Զբաղվածության աճ, շահույթների անկում

0a1a-339
0a1a-339

Ապրիլին Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցներում զբաղվածության մակարդակը հասավ 78.2 տոկոսի, սակայն դա բավարար չէր կանխելու համար շահույթի մակարդակի ութերորդ ամիսը անընդմեջ, համաձայն վերջին տվյալների ՝ լրիվ սպասարկող հյուրանոցները հետևելով:

MENA- ի հյուրանոցներում մեկ սենյակի շահույթը ամսվա ընթացքում նվազել է 2.9 տոկոսով ՝ կազմելով 92.95 դոլար: Չնայած անկմանը, 2019-ի համար սա բարձր ցուցանիշ էր և 9.1 տոկոսով գերազանցում էր GOPPAR- ի տարեկան ցուցանիշը `85.19 դոլար:

Մինչ զբաղվածությունը բարձրանում էր, սենյակի միջին գինը նվազում էր 4.1 տոկոսով և հասնում 169.65 ԱՄՆ դոլարի: Համադրությունը հավասարվեց RevPAR- ի YOY- ի 1.0 տոկոսանոց անկմանը `$ 132.70:

RevPAR- ից այն կողմ, տարածաշրջանի հյուրանոցները կրել են օժանդակ եկամուտների 0.7 տոկոսանոց անկում, ինչը նպաստել է TRevPAR- ի 0.9 տոկոս անկմանը `կազմելով 226.40 դոլար: Սա նույնպես գագաթնակետ էր 2019-ի համար:

MENA հյուրանոցների շահույթի կատարման վրա հետևանքներ ունեցան աշխատավարձի աճի սաստկացումները, որոնք աճել են 1.6% -ով և կազմել 57.98 դոլար `յուրաքանչյուր հասանելի սենյակի համար: Սա համարժեք է ընդհանուր եկամտի 25.6 տոկոսին:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Մերձավոր Արևելք և Աֆրիկա (ԱՄՆ դոլարով)

Ապրիլ 2019 ընդդեմ 2018 թվականի ապրիլ
RevPAR` -1.0% -ից $ 132.70
TRevPAR` -0.9% -ից 226.40 $
Աշխատավարձ ՝ + 1.6% -ից մինչև 57.98 դոլար
GOPPAR` -2.9% -ից $ 92.95

«Սենյակների զբաղվածության գրեթե կայուն YOY աճը, վերջին 24 ամիսների ընթացքում մատակարարման արագ աճի ֆոնին, դրական պատմություն է դարձել Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցների համար: Մարտահրավերը շարունակում է մնալ ADR- ի անկումը և, համապատասխանաբար, համախառն գործառնական շահույթը », - ասաց Մայքլ Գրոուն, HotEt- ի EMEA- ի հյուրանոցների հետախուզության տնօրեն:
Աբու Դաբիի հյուրանոցները այս ամսվա ընթացքում չորրորդ անընդմեջ ամիսը կորցրեցին YOY- ի շահույթի աճը, քանի որ GOPPAR- ն ընկավ 0.3 տոկոսով և հասավ 73.38 ԱՄՆ դոլարի:

Հայտարարելով տարածաշրջանի կատարողականը ՝ շահույթի անկումը տեղի ունեցավ, չնայած սենյակների զբաղվածության աճին ՝ հասնելով 87.1 տոկոսի ՝ գերազանցելով վերջին բարձր ցուցանիշը ՝ 86.6 թվականի նոյեմբերին գրանցված 2017 տոկոսը:

Այնուամենայնիվ, արտացոլելով ավելի լայն պատմությունը, ARR- ն ամսվա ընթացքում նվազել էր 3.7 տոկոսով ՝ կազմելով 127.65 դոլար:

Տոկոսադրույքի անկումը վերացրեց ծավալի և օժանդակ եկամուտների աճը և նպաստեց TRevPAR- ի 1.1-տոկոսանոց նվազմանը `կազմելով $ 205.88:

Նվազող շահույթի մակարդակները նաև չնայած աշխատավարձի յուրաքանչյուր մատչելի սենյակի հաշվին աշխատավարձի 0.9 տոկոսի խնայողության էին, քանի որ քաղաքի հյուրանոցները, կարծես, վերականգնել էին վերահսկողությունը այս միջոցառման վրա:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Աբու Դաբի (ԱՄՆ դոլարով)

Ապրիլ 2019 ընդդեմ 2018 թվականի ապրիլ
RevPAR` -1.7% -ից $ 111.16
TRevPAR` -1.1% -ից 205.88 $
Աշխատավարձ ՝ -0.9% -ից 55.53 դոլար
GOPPAR` -0.3% -ից $ 73.38

Ի տարբերություն տարածաշրջանի անկման, Մանամայի հյուրանոցները վայելում էին երկրորդ անընդմեջ GOPPAR- ի ուժեղ աճը, որին օգնում էր F1 Gulf Air Grand Prix- ը, որն օգնում էր ապահովել մեկ սենյակում շահույթի 9.1% աճ `$ 59.82:

Սենյակների զբաղվածությունը ևս մեկ անգամ շարժիչ ուժն էր շահույթի բարձրացման համար ՝ աճելով 7.6 տոկոսային կետով և կազմելով 65.0 տոկոս ՝ վառելով 12.2 տոկոսով YPY աճը RevPAR– ով ՝ մինչև 105.76 դոլար:

Օժանդակ եկամուտների 3.0 տոկոսանոց աճը մինչև 57.95 դոլար օգնեց ապահովել TRevPAR ամսվա 8.8 տոկոս աճ `մինչև 163.71 դոլար:

Այս ամսվա ընթացքում Մանամայի հյուրանոցների ցուցահանդեսների միակ աննշան հիասթափությունը աշխատավարձերի 4.9 տոկոսով ավելացումն էր `կազմելով մեկ սենյականոց հիմունքով 45.42 դոլար:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Մանամա (ԱՄՆ դոլարով)

Ապրիլ 2019 ընդդեմ 2018 թվականի ապրիլ
RevPAR ՝ + 12.2% -ից մինչև $ 105.76
TRevPAR` + 8.8% -ից 163.71 $
Աշխատավարձ ՝ + 4.9% -ից մինչև 45.42 դոլար
GOPPAR ՝ + 9.1% -ից մինչև 59.82 դոլար