Կարդացեք մեզ | Լսեք մեզ | Դիտեք մեզ | միանալ Կենդանի իրադարձություններ | Անջատեք գովազդները | Ապրել |

Այս հոդվածը թարգմանելու համար կտտացրեք ձեր լեզվին.

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

LA JW Marriott- ին և Ritz-Carlton- ին կոշտ դեբյուտ է սպասվում

000 գգ_296
000 գգ_296
Գրված է խմբագիր

JW Marriott և Ritz-Carlton հյուրանոցները, որոնք կիսում են քաղաքի կենտրոնի շենքը, կբացվեն առաջիկա շաբաթներին հյուրընկալության բիզնեսի վերջին տարիների վատթարագույն անկումներից մեկի ֆոնին:

JW Marriott և Ritz-Carlton հյուրանոցները, որոնք կիսում են քաղաքի կենտրոնի շենքը, կբացվեն առաջիկա շաբաթներին հյուրընկալության բիզնեսի վերջին տարիների վատթարագույն անկումներից մեկի ֆոնին:

Քաղաքի նորագույն հյուրանոցային համալիրն այս շաբաթ աշխույժ էր, քանի որ հյուսները, էլեկտրիկները և այգեպանները շտապում էին վերջնական հարվածներ հասցնել $ 970 միլիոն դոլար արժողությամբ երկնաքերին, որը բարձրանում է Լոս Անջելեսի Կոնվենցիայի կենտրոնի և LA Live զվարճանքի կենտրոնի վրա:

Բայց երբ հաջորդ ամիս բացվի ապակեպատ աշտարակը, որտեղ տեղակայված են JW Marriott և Ritz-Carlton հյուրանոցները, այն կհանդիպի հյուրընկալության բիզնեսի վերջին տարիների վատթարագույն անկումներից մեկին:

Անցյալ տարի Կալիֆորնիայում հյուրանոցների բռնագանձումներն ավելի քան քառապատկվեցին, քանի որ գործարար ճանապարհորդներն ու արձակուրդները կրճատեցին ծախսերը և խորտակվեցին առևտրային անշարժ գույքի արժեքները ՝ սեփականատերերին հարկադրելով դեֆոլտի ենթարկել: 2009-ին հյուրանոցներից ստացվող եկամուտներն անցան ավելի քան երկու տասնամյակների կտրուկ անկում, իսկ Լոս Անջելեսում բնակչության թվաքանակը այժմ տևում է չնչին 65%:

«Մենք կցանկանայինք, որ բացվեինք ավելի լավ տնտեսական մթնոլորտում», - ասաց Խավիեր Կանոն ՝ երկու հյուրանոցների գլխավոր մենեջերը:

Հյուրանոցները բացվում են այնպիսի մթնոլորտում, որը զարմանալիորեն տարբերվում է փայլուն ժամանակներից, որոնք խթանել են դրանց կառուցումը: 2006 թ.-ին, երբ ծրագրավորողները հայտարարեցին 1,001 սենյականոց համալիրը կառուցելու մասին, Լոս Անջելեսի տիպիկ հյուրանոցը վաստակել է տարեկան երկնիշ եկամտի և բնակչության ուժեղ տեմպերի աճ:

Գրեթե չորս տարի անց արդյունաբերության ոլորտի անկումը հարվածեց բարձրակարգ շղթաներին, որոնք հատկապես ծանրաբեռնված են գործարար ճանապարհորդների համար: Ռեցեսիայից ցնցված և մտահոգված դաշնային օգնության դարաշրջանում ձեռնարկությունների ավելցուկի դեմ քաղաքական հակազդեցությունից ՝ ընկերության ճանապարհորդության ղեկավարները կրճատեցին ճանապարհորդության բյուջեն ՝ վերացնելով ուղևորությունները կամ պարտադրելով, որ աշխատակիցները մնան ավելի քիչ թանկ հյուրանոցներում:

«Նրանք առաջին ծանր տարին կանցկացնեն», - ասում է Բրյուս Բալթինը, հյուրանոցային ոլորտի վերլուծաբան, PKF Consulting- ի ավագ փոխնախագահ, անդրադառնալով Marriott / Ritz նախագծին: Դժվար ժամանակները, նրա խոսքով, հավանաբար կտևեն եւս երկու տարի:

Այս տարի տնտեսական ամպերի ներքո Լոս Անջելեսում բացվում են նաև այլ բարձրակարգ հյուրանոցներ ՝ բոլորը նպատակ ունենալով գոյատևել պահանջարկի կտրուկ անկումը:

Հոլիվուդի և Վայնի անկյունում գտնվող 360 միլիոն դոլար արժողությամբ W Hollywood Hotel & Residences- ը նախատեսվում է բացել հունվարի 28-ին: 305 սենյակ և 143 համատիրություն ունեցող զարգացումը նախատեսված է զվարճանքի արդյունաբերության լավ կրունկներով հաճախորդների համար: Կարմիր գորգը հյուրերին ճանապարհի երթուղուց տանում է դեպի հյուրանոցի նախասրահ: Ֆիլմերը կցուցադրվեն էկրանին, որն ընկնում է առաստաղից հյուրանոցի 3,500 քառակուսի ոտնաչափ բացօթյա հյուրասենյակում:

«Իհարկե, անցյալ տարվա տնտեսագիտությունը չի կարող անհանգստություն չպատճառել մարդուն, բայց ես զգում եմ, որ W Hollywood- ի հետ մենք ունենք ապրանքանիշի, արդյունաբերության և դիրքի կատարյալ ամուսնություն», - ասաց գլխավոր մենեջեր Jimիմ ՄաքՊարթլինը:

Միևնույն ժամանակ, Staples Center- ի դիմացի մայթին գտնվող Los Angeles Holiday Inn- ը 10 միլիոն դոլար արժողությամբ վերանորոգման և անվանափոխության է ենթարկվում `զբոսաշրջիկներին և այցելուներին LA նոր համալիրի շքեղ ռեստորաններում, ակումբներում, թանգարաններում և թատրոններում գրավելու համար: Երբ աշխատանքն ավարտվի հունիսին, 195 սենյականոց հյուրանոցը կվերանվանվի Luxe City Centre Hotel ՝ Լոս Անջելեսում գտնվող բարձրակարգ հյուրանոցների ցանցի մի մաս:

Luxe Hotels- ի գործադիր տնօրեն Էֆրեմ Հարխամը ասաց, որ նոր հյուրանոցները միայն ավելի շատ այցելուներ կգրավեն քաղաք:

«Հիմա մարդիկ տեղ ունեն գնալու և ընտրելու գեղեցիկ հյուրանոցներ», - ասաց նա:

Չնայած հիմա կարող է հիմար թվալ նման բարձրակարգ նախագծերի բացումը, փորձագետների խոսքով ՝ հյուրանոցներ մշակողներից շատերը սկսում են պլանավորել մինչև ութ տարի առաջ ՝ տնտեսական անհանգստության նշանների հայտնվելուց շատ առաջ:

«Որոշ առումներով, նրանց ձեռքերը կապված են այն բանի հետ, թե երբ կարող են այն բացել», - ասաց ffեֆ Հիգլին, անհանգիստ հյուրանոցների փորձագետ և Smith Travel Research Inc.- ի խոսնակ:

Հիգլին ասաց, որ հյուրանոցների օպերատորները պայքարելու են հաջորդ տարվա համար մոտավորապես մինչ եկամտի և բնակչության մակարդակի բարելավումը:

«Մենք որոշակի կայունացում ենք տեսնում հյուրանոցներում, բայց այս պահին ոչ մի դեպքում ուժեղ վերադարձ», - ասաց նա:

Ինչ վերաբերում է LA- ի նոր Marriott- ին և Ritz-Carlton- ին, Հիգլին ասաց, որ հյուրանոցների ամենամեծ առավելությունը տարածաշրջանի այլ բարձրակարգ հաստատությունների նկատմամբ գտնվելու վայրն է:

Նոր հյուրանոցները գտնվում են Staples Center- ից, ինչպես նաև Գրեմմի թանգարանից և Լա Լայվ համալիրի Nokia թատրոնից հեռավորության վրա:

«Լոս Անջելեսի կենտրոնում, ընդհանուր առմամբ, շատ էներգիա կա դրանում», - ասաց Բալթինը: «Վերածնունդը դեռ շարունակվում է»:

Նույնիսկ ավելի կարևոր է, որ հյուրանոցները գտնվում են Լոս Անջելեսի կոնվենցիայի կենտրոնի մոտ, որը վերջին տարիներին կորցրել է իրադարձությունները դահլիճների համար ավելի հարմարավետ հյուրանոցներով, ինչպիսիք են Անահեյմում և Լաս Վեգասում:

The Marriott- ը կլինի LA կոնվենցիայի կենտրոնի գլխավոր հյուրանոցը, որը 420-2007 ֆինանսական տարում անցկացրեց ավելի քան 08 իրադարձություն: Գրեթե 100,000 քառակուսի ոտնաչափ հանդիպումների փակ տարածություն ունեցող նոր Marriott- ը կարող է լրացնել համաժողովների կենտրոնի 720,000 քառակուսի ոտնաչափ ցուցադրական տարածքը:

Երկու հյուրանոցները գործելու են նույն շենքում, իսկ Marriott- ը զբաղեցնում է ստորին հարկերը, իսկ վերևում գտնվող Ritz-Carlton հյուրանոցն ու բնակավայրերը: Հյուրընկալության հսկա Marriott International- ը տիրում է երկու ցանցերին:

Փետրվարի 15-ին «Մարիոթը» բացվում է 878 սենյակ `մեկ գիշերվա համար սկսած $ 179: Այն կզբաղեցնի աշտարակի չորրորդից 21-րդ հարկերը: Ritz-Carlton- ը մեկ ամիս անց բացվում է աշտարակի վերին հարկերում գտնվող 123 շքեղ սենյակներով, իսկ գները սկսվում են մեկ գիշերվա համար $ 369: 224 համատիրությունները, որոնց գինը տատանվում է 1.4 միլիոն դոլարից մինչև 10 միլիոն դոլար, զբաղեցնում են 27-րդ և 52-րդ հարկերը:

Քաղաքի վերևում գտնվող մի քանի համատիրություններից բնակիչները կարող են նայել հատակից մինչև առաստաղի պատուհանները ՝ տեսնելու Հոլիվուդի ցուցանակը դեպի հյուսիս և դիտելու արևի մայրամուտը Սանտա Մոնիկայի վրա: Երթևեկությունը շարժվում է ներքևում սողացող ճանապարհով 110 և 10 մայրուղիներով, բայց աղմուկը չի թափվում ավելորդ հաստ պատուհաններով:

Չորեքշաբթի երեկոյան Համալիրում տեղի ունեցավ իր առաջին խոշոր միջոցառումը ՝ «Հույսի քաղաք» բժշկական կենտրոնի դրամահավաք: Սև փողկապի գործին մասնակցում էին քաղաքապետ Անտոնիո Վիլարայգոսան և նահանգապետ Առնոլդ Շվարցենեգերը, ռոքեր Bonոն Բոն ovովիի զվարճանքները: Հանդիսավոր արարողությունից անմիջապես առաջ, հյուրանոցի ղեկավար Քանոն, Marriott- ի ​​Նախագահ Առնե Սորենսոնին կատարեց իր առաջին շրջայցը հաստատությունում:

Սորենսոնը խոստովանեց, որ երկու հյուրանոցները մի քանի տարի կզգան անկման հետևանքները: Նա գնահատեց, որ 50 թ.-ին զբաղվածության մակարդակը կկազմի մոտ 2010%, իսկ 60 թ.` 2011%: Համեմատության համար, PKF Hospitality Research- ի արդյունաբերության կանխատեսումները կանխատեսում են, որ Լոս Անջելեսի բարձր գներով հյուրանոցների զբաղվածության միջին մակարդակը այս տարի կլինի 67% և 70% 2011 թ.

Cano- ն շարունակում է լավատես լինել ՝ ասելով, որ վաղ ցուցումները ցույց են տալիս, որ հյուրանոցներն ի վերջո կզարգանան: Նա նշեց, որ հաճախորդները պարտավորվել են գնել Ռից-Կարլթոն համատիրությունների շուրջ 60% -ը: Հաջորդ մի քանի ամիսների ընթացքում հյուրանոցներն արդեն ամրագրել են շուրջ 300,000 սենյակ գիշերներ, ներառյալ նահանգի Democraticողովրդավարական կուսակցության անդամների համար, որը նախատեսված է այնտեղ հանդիպել ապրիլին, ասաց Քանոն:

«Մեծ հյուրանոցները միշտ պետք է մի քանի տարի բարձրանան», - ասաց նա: