Կարդացեք մեզ | Լսեք մեզ | Դիտեք մեզ | միանալ Կենդանի իրադարձություններ | Անջատեք գովազդները | Ապրել |

Այս հոդվածը թարգմանելու համար կտտացրեք ձեր լեզվին.

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

12-ամսյա անկումից հետո Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցները շահույթ են ստանում

12-ամսյա անկումից հետո Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցները շահույթ են ստանում
MENA հյուրանոցների շահույթը ցատկում է 12-ամսյա անկումից հետո

Միջին Արևելք և Հյուսիսային Աֆրիկա (MENA) հյուրանոցատերերը սեպտեմբերին տոնելու առիթ ունեն: Տարեկան կտրվածքով շահույթի 12 ամիս անընդմեջ անկումից հետո, տարածաշրջանում մեկ հասանելի սենյակի (GOPPAR) համախառն գործառնական շահույթը ամսվա ընթացքում աճել է 10.9% -ով, ինչը պայմանավորված է զբաղվածության 4.9 տոկոսային կետով աճով և սննդի և ըմպելիքների ավելացմամբ: եկամուտ

Եկամուտը ըստ հասանելի սենյակի (RevPAR) ամսվա կտրվածքով աճել է 5.1% -ով, այս տարի միայն երրորդ անգամն է, որ տարածաշրջանը ցույց է տալիս YOY- ի դրական աճ հիմնական ցուցանիշի ցուցանիշում: Occupբաղվածության աճին զուգընթաց ՝ YOY- ի միջին սենյակի տոկոսադրույքի 2.3% նվազում, որը թեև բացասական էր, բայց շատ ավելի խիստ էր, քան նախորդ ամիսներին. 2018-ի սեպտեմբերից ի վեր կար միայն մեկ ամիս ՝ մայիս, որտեղ YOY դրական էր: տոկոսադրույքի բարձրացում: Մարզում մատակարարման պաշարն այն գործոններից է, որոնք խոչընդոտում են հյուրանոցատերերի աճի տեմպերը:

RevPAR- ի տարեկան կտրվածքով ցուցանիշը շարունակում է նվազել 1.9% -ով, ինչը տևում է 4.8% տոկոսադրույքով անկում:

Մեկ ամսվա կտրվածքով ընդհանուր եկամուտը ևս մեկ ուժեղ պատմություն էր. TRevPAR- ն աճեց 4.1% -ով, ինչը հիմնավորված էր Y&Y- ի 3.4% աճով F&B- ի ընդհանուր եկամտի վրա ՝ ըստ մեկ մատչելի սենյակի: MENA KPI- ների մեծամասնության նման, TRevPAR YTD- ն էլ շարունակում է նվազել 1.7% -ով:

Եվ չնայած GOPPAR- ն ամսվա կտրուկ աճեց, այն նույնպես YTD- ի անկում է գրանցում 5.2% -ով:

Չնայած ամսվա դրական GOPPAR- ին, չբաշխված ծախսերը դեռ աճել են YOY, ներառյալ վաճառքի և շուկայավարման ընդհանուր ծախսերը, որոնք աճել են 6.1% YOY: Հյուրանոցների աշխատուժի ընդհանուր ծախսերը մեկ մատչելի սենյակի հիման վրա աճել են 0.8% -ով, իսկ ամսական ընդհանուր ծախսերը `1.4% -ով:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Մերձավոր Արևելք և Հյուսիսային Աֆրիկա (ԱՄՆ դոլարով)

KPI Սեպտեմբեր 2019 ընդդեմ Սեպտեմբերի 2018
RevPAR + 5.1% -ից մինչև 93.31 դոլար
TRevPAR + 4.1% -ից մինչև 165.05 դոլար
Աշխատավարձի գինը PAR + 0.8% -ից մինչև 55.38 դոլար
ԳՈՊՊԱՐ + 10.9% -ից մինչև 43.53 դոլար

 

«Հեշտ է տեսնել, որ տարածաշրջանում հյուրանոցները վերջապես տարեցտարի շահույթ են ստանում, ամիսների բացասականությունից հետո», - ասաց Մայքլ Գրոուն, HotStats- ի EMEA- ի գործադիր տնօրեն: «Օպերատորների վրա կկիրառվի բեռը, որպեսզի թափը պահպանի, քանի որ օրացույցը տեղափոխվում է տարվա պատմականորեն ամենաբարձր ցուցանիշ ունեցող ամիսները»:

MENA- ի հաջողության ընդհանուր ալիքը գլխավորեց Բահրեյնը, որը գրանցեց 7.5% YOY աճ GOPPAR- ում, որին օժանդակում էր 9.7% YOY աճ RevPAR- ում և 3.5% YOY կրճատում հյուրանոցների աշխատուժի ծախսերի համար `մեկ մատչելի սենյակի համար:

Թագավորությունը հասունացել է հյուրանոցների զարգացման համար ՝ իր մայրաքաղաք Մանամայում և դրա շրջակայքում: Սա ներառում է Accor- ի երկու նախագիծ, որոնք շուտով կբացվեն, Mama Shelter և Raffles ապրանքանիշերի ներքո:

YTD GOPPAR- ը Բահրեյնում դեռ բացասական է, բայց միայն փոքր-ինչ և շատ ավելի կայուն, քան MENA- ն է:

Չբաշխված ծախսերի մասում, Բահրեյնը տեսավ ծախսերի խնայողություն PAR- ի հիմունքներով A&G (անկում 5.2%) և Sales & Marketing (անկում 0.4%), բայց դրան խոչընդոտեց գույքի և տեխնիկական սպասարկման ծախսերի 22.4% ցատկումը, որը ներառում էր 3.1% կոմունալ ծախսերի բարձրացում:

 

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Բահրեյն (ԱՄՆ դոլարով)

KPI Սեպտեմբեր 2019 ընդդեմ Սեպտեմբերի 2018
RevPAR + 9.7% -ից մինչև 91.75 դոլար
TRevPAR -1.0% -ից մինչև 159.86 դոլար
Աշխատավարձի գինը PAR -3.5% -ից մինչև 60.79 դոլար
ԳՈՊՊԱՐ + 7.5% -ից մինչև 32.97 դոլար

 

Ամբողջ Սաուդյան Արաբիան նույնպես դրական թվեր էր հաղորդել սեպտեմբերին. Սա առայժմ խայտաբղետ տարի անց: GOPPAR- ը ամսվա կտրվածքով աճել էր 8.4% YOY օգոստոս ամսից հետո, երբ GOPPAR- ը անկում էր գրանցել 9.6% YOY և ընդհանուր առմամբ մեկ տարի, որը տեսել է բռնի երկնիշ դրական և բացասական GOPPAR տատանումներ:

RevPAR- ը ամսվա կտրվածքով աճել է 8.0% -ով, ինչը հիմնավորված է զբաղվածության 7.2 տոկոսային կետով ցատկով: Միևնույն ժամանակ, ընդհանուր եկամուտներն աճել են 6.5% YOY- ի հաշվին `F&B հասույթի 4.3% աճի հաշվին` յուրաքանչյուր հասանելի սենյակի հիման վրա:

GOPPAR- ին ամսվա ընթացքում օգնեց աշխատուժի ընդհանուր ծախսերի 1.5% անկումը և կոմունալ ծախսերի 1.8% կրճատումը:

GOPPAR- ի վերելքը Սաուդյան Արաբիայի համար բարենպաստ նորություն է, որտեղ YTD GOPPAR- ը դեռևս նվազում է 8.0% -ով և 15.3% -ով պակաս 12-ամյա տևողությամբ:

 

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Սաուդյան Արաբիա (ԱՄՆ դոլարով)

KPI Սեպտեմբեր 2019 ընդդեմ Սեպտեմբերի 2018
RevPAR + 8.0% -ից մինչև 112.21 դոլար
TRevPAR + 6.5% -ից մինչև 170.06 դոլար
Աշխատավարձի գինը PAR -1.5% -ից մինչև 51.37 դոլար
ԳՈՊՊԱՐ + 8.4% -ից մինչև 63.41 դոլար