Մեծ Բրիտանիայի հյուրանոցները գրանցում են շահույթի տարեցտարի անկում, ինչը, ի զարմանս հյուրանոցների սեփականատերերի և օպերատորների, եղել է 2019-ի նկարազարդող նույնպես. 2019 թվականի լրիվ տարվա համար Մեծ Բրիտանիայի հյուրանոցները գրանցել են 0.2% անկում GOPPAR- ում նախորդ տարվա ընթացքում:
Հունվարին GOPPAR- ը նվազել է 2.4% -ով, քանի որ ՄԹ-ում հյուրանոցատերերը ի վիճակի չէին փարատել սենյակի շահույթի կրճատման միտումը, որը գերակշռում էր 2019-ի մեծ մասում: Մայրցամաքային Եվրոպայից ժամանած ճանապարհորդների «սպասել և տեսնել» վերաբերմունքը, զուգորդված մեծ մրցակցությանը: շուկայում հյուրանոցային համարի առաջարկի ընդլայնման մասին, այս արդյունքների հիմքում ընկած են երկու հիմնական գործոններից:
Հունվարին զբաղվածությունը մնաց 64.8%, ճիշտ նույնն է, ինչ նախորդ տարի նույն ժամանակն էր: Մեծ Բրիտանիայի հյուրանոցավարներին հաջողվեց ավելի բարձր տեմպեր պատվիրել, և սենյակի միջին տեմպը գրանցեց 1.5% աճ, ինչը նպաստեց RevPAR- ի 1.4% YOY բարձրանալուն: Ոչ սենյակների եկամուտը մեկ մատչելի սենյակի համար նույնպես փոքր-ինչ աճել էր `0.5% -ով, ինչը հիմնականում պայմանավորված էր F&B բաժնում YOY- ի 0.3% աճով: Ընդհանուր առմամբ, TRevPAR- ը 1.1-ի հունվարի համեմատ գրանցել է 2019% աճ:
Այնուամենայնիվ, աշխատուժի ծախսերն աճի ավելի բարձր տեմպ են ցուցադրել, քան եկամուտները ՝ այդպիսով քայքայելով հոսքը: Սենյակների (3.6% աճ) և F&B (աճ 3.8% տարեկան) աշխատավարձերի բարձրացմամբ, ընդհանուր աշխատանքային ծախսերն աճել են 2.7% -ով: Ընդ որում, գերավճարները գրանցել են ավելի չափավոր աճ `0.8% -ով, ներառյալ կոմունալ ծախսերի 4.5% նվազում: Արդյունքում, Մեծ Բրիտանիայի հյուրանոցներում շահույթի վերափոխումը գրանցվել է ընդհանուր հասույթի 24.1% -ով, ինչը 0.8 տոկոսային կետով անկում է նախորդ տարվա համեմատ:
Ընդհակառակը, հունվարին Նյուքասլի հյուրանոցատերերն իրենց ապացուցեցին որպես ճկուն վարպետ ՝ ցույց տալով, որ հյուրանոցների կառավարումը շատ ավելին է, քան եկամտի ստացումը: Նրանք ոչ միայն հասան ձեր տարեկան 18.6% շահույթի մեկ հասանելի սենյակի աճի, այլև դա իրականացրեցին ՝ չնայած վերին գծի ցուցանիշների կտրուկ կրճատմանը:
Թե՛ զբաղվածության (YOY անկումը 2.8 տոկոսային կետով), այնպես էլ միջին տեմպով (YOY նվազումը 1.0%) RevPAR– ը անկում ապրեց 5.2% –ով ՝ համեմատած 2019 թ. – ի հունվարի հետ: Այս նվազման միտում ունեն նաև այլ գերատեսչություններ: F&B- ում մեկ մատչելի սենյակի եկամուտը կրճատվել է 10.2% -ով, ինչը հանգեցնում է ոչ սենյակների եկամտի 8.6% անկմանը: Արդյունքում TRevPAR- ը կտրուկ ընկավ `6.2% -ով ցածր նախորդ տարվա ցուցանիշից:
Այնուամենայնիվ, Նյուքասլ հյուրանոցատերերը կարողացան ճկունացնել ծախսերը բոլոր շահագործվող և չբաշխված բաժանմունքներում ՝ իրենց եկամտաբերությունն ուժեղացնելու համար: Նշենք, որ սենյակները և F&B աշխատուժի ծախսերը կրճատվել են YOY- ով, համապատասխանաբար, 7.3% և 5.9% -ով, ինչը խթանել է աշխատուժի ընդհանուր ծախսերի 10.4% կրճատումը: Ավելին, կոմունալ ծախսերի 11.6% իջեցումը նպաստեց ընդհանուր գանձումների 11.3% իջեցմանը: Այսպիսով, Նյուքասլում շահույթի վերափոխումը գրանցվել է ընդհանուր եկամտի 19.7% -ով, որը 4.2-ի հունվարից աճել է 2019 տոկոսային կետով:
Վերջին տարիներին Գլազգոն արագ աճ է ապրել հյուրանոցների համարների մատակարարման մեջ: Այս ուժեղ մրցակցությունը տուժեց զբաղվածության և միջին մակարդակի վրա, ինչը, զուգընթաց աճող ծախսերի հետ, բացասաբար է ազդում շահութաբերության վրա: Մասնավորապես, հունվարին, շոտլանդական քաղաքը նախորդ տարվա նույն ամսվա համեմատությամբ շահույթի մեկ սենյակում շահույթի շահույթի 12.5% կրճատում է գրանցել ՝ այս մետրում նշելով երկրորդ անընդմեջ երկնիշ կրճատումը:
Monthբաղվածությունը ամսվա կտրվածքով հասել է փոքր աճ `0.3 տոկոսային կետով, միջին տեմպի 1.8% տարեկան անկման հաշվին: Արդյունքում, RevPAR- ը 1.3% -ով ցածր էր նախորդ տարվա նույն ամսվա ցուցանիշից: Այնուամենայնիվ, Գլազգոյի հյուրանոցատերերը կարողացան իրենց գերատեսչությունների ծախսերի ավելի մեծ մասը գրավել այլ գերատեսչությունների միջոցով: Այսպիսով, ոչ սենյակների եկամուտները աճել են 1.6% -ով, մասնավորապես `ըստ հասանելի սենյակի F&B հասույթի 1.8% աճի: Սա օգնեց փոխհատուցել Սենյակների բաժնի վերին գծի նահանջը ՝ հանգեցնելով TRevPAR- ի 0.2% անկման նվազմանը:
Չնայած ընդհանուր եկամտի փոփոխությունը համեմատաբար փոքր էր, ծախսերն ավելի մեծ տատանումներ ունեցան ՝ հետագայում քայքայելով շահույթը: Սենյակներում աշխատավարձերի բարձրացումը (տարեկան 1.9% աճ) և F&B (տարեկան աճը 3.1%) նպաստել է աշխատուժի ընդհանուր ծախսերի 2.5% միջամյա ընդլայնմանը: Ավելին, ընդհանուր գները նույնպես աճել են 1.3% -ով: 10.2% -ով, Գլազգոյում ընդհանուր հասույթի շահույթի վերափոխումը 1.4 տոկոսային կետով ցածր էր, քան 2019-ի հունվարին:
ԻՆՉ Է ՀԱՆԵԼ ԱՅՍ ՀՈԴՎԱԾԻՑ.
- YOY in the month, at the expense of a 1.
- As a result, profit conversion in UK hotels was recorded at 24.
- UK hotels are registering a year-over-year drop in profit, which to the dismay of hotel owners and operators, was illustrative of 2019 as well.
