ՆՅՈՒ ՅՈՐՔ, Նյու Յորք – Morgans Hotel Group Co-ն այսօր ներկայացրել է 30 թվականի հունիսի 2014-ին ավարտված եռամսյակի ֆինանսական արդյունքները:

2014 թվականի երկրորդ եռամսյակի գործառնական արդյունքներ

Ճշգրտված EBITDA-ն 2014 թվականի երկրորդ եռամսյակի համար կազմել է $14.8 մլն, ինչը 17.7% աճ է 2013-ի նույն ժամանակահատվածի համեմատ: Չհաշված Բոստոնում Ames-ի հետ կապված դադարեցման վճարը՝ $0.9 մլն, որը գրանցվել է 2013-ի երկրորդ եռամսյակում, ճշգրտված EBITDA-ն աճել է 26.7-ով: % 2014-ի երկրորդ եռամսյակում 2013-ի նույն ժամանակահատվածի համեմատ: Ընկերության պատկանող հյուրանոցները 2014-ի երկրորդ եռամսյակի ընթացքում 2013-ի նույն ժամանակահատվածի համեմատ ստեղծեցին ուժեղ գործառնական արդյունքներ, ինչը գլխավորեց EBITDA-ի 36.8% աճը Դելանո Սաութ Բիչում:

RevPAR-ը System-Wide Comparable Hotels-ում, որոնք բոլորը գտնվում են Միացյալ Նահանգներում, 6.4 թվականի երկրորդ եռամսյակում աճել են 2014%-ով 2013թ.-ի համադրելի ժամանակաշրջանի համեմատ՝ պայմանավորված զբաղվածության 3.4%-ով և միջին օրական 2.9%-ով: դրույքաչափը («ADR»):

RevPAR-ը System-Wide Comparable Hotels-ից Նյու Յորքում 2.8 թվականի երկրորդ եռամսյակում 2014 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ աճել է 2013%-ով, ինչը գլխավորել է զբաղվածության 2.5% աճը: RevPAR-ը Hudson-ում աճել է 0.5%-ով 2014թ.-ի երկրորդ եռամսյակում 2013թ.-ի նույն ժամանակահատվածի համեմատ: Հադսոնի զբաղվածությունը տարեկան կտրվածքով աճել է 2.5%-ով և կազմել 94.9%՝ արտացոլելով մեծ պահանջարկը, մինչդեռ ADR-ը նվազել է 1.9%-ով՝ որպես մոտակայքում: մրցակիցը վերանորոգման փուլում էր 2013 թվականին և ամբողջությամբ գործարկվում էր 2014 թվականին: Mondrian SoHo-ի RevPAR-ը 7.9 թվականի երկրորդ եռամսյակում աճել է 2014%-ով 2013 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ՝ պայմանավորված ADR-ի 4.2% աճով:

RevPAR-ը System-Wide Comparable Hotels-ից Մայամիում աճել է 11.8%-ով 2014 թվականի երկրորդ եռամսյակում 2013 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ: Այս աճը գլխավորել է Դելանո Սաութ Բիչի կողմից, որը RevPAR-ի աճ է գրանցել 14.0%-ով հիմնականում որպես արդյունք: զբաղվածության 9.5% աճ։

Ընկերության Արևմտյան ափի Համակարգային Համեմատելի Հյուրանոցները 10.2 թվականի երկրորդ եռամսյակում 2014 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատությամբ առաջացրել են 2013% RevPAR աճ՝ Clift-ի գլխավորությամբ, որտեղ RevPAR-ն աճել է 11.2%-ով:

Ընկերության ղեկավարած հյուրանոցները Լոնդոնում, Սանդերսոնում և Սենթ Մարտինս Լեյնում, համեմատելի չեն սենյակների հիմնական վերանորոգման պատճառով, որը սկսվել է 2014 թվականի առաջին եռամսյակում, ինչը հանգեցրել է RevPAR-ի միջին դոլարի մոտավորապես 27.5%-ի նվազմանը, քանի որ սենյակները դուրս են: սպասարկում 2014 թվականի երկրորդ եռամսյակի ընթացքում։

Կառավարման վճարները 2.0 թվականի երկրորդ եռամսյակում 25.4 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ նվազել են 2014 միլիոն դոլարով կամ 2013 տոկոսով, ինչը մասամբ պայմանավորված է Բոստոնում Էյմսի հետ կապված 0.9 միլիոն դոլարի դադարեցման վճարով, որը ընկերությունը ստացել է 2013 թվականի երկրորդ եռամսյակի ընթացքում: Ի լրումն, կառավարման վճարները նվազել են սննդամթերքի և խմիչքների կառավարման վճարների նվազման հետևանքով, ինչը հիմնականում պայմանավորված է 1 թվականի հունվարի 2014-ից MGM-ի կառավարման վճարների կառուցվածքի վերանայմամբ՝ ավելի խրախուսական մոդելի համար:

Հյուրանոցների գործառնական ծախսերն ավելացել են ընդամենը 0.7%-ով՝ հյուրանոցների եկամուտների 5.2%-ով աճի հաշվին, որը պայմանավորված է հիմնականում ծախսերի խնայողության նախաձեռնություններով, որոնք իրականացվել են 2014թ. մայիսին: Արդյունքում, Ընկերության պատկանող հյուրանոցներում և վարձակալված սննդամթերքի և խմիչքների գործառնությունները աճել են մոտ 320 բազային կետով: 2014 թվականի երկրորդ եռամսյակի ընթացքում 2013 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ։

Կորպորատիվ ծախսերը, առանց բաժնետոմսերի փոխհատուցման ծախսերի, 1.8 թվականի երկրորդ եռամսյակում 25.7 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ նվազել են 2014 մլն դոլարով կամ 2013%-ով: Ծախսերի այս անկումը հիմնականում Ընկերության կողմից ձեռնարկված ծախսերի խնայողության նախաձեռնությունների արդյունք է, այդ թվում՝ կորպորատիվ աշխատուժի կրճատումը 2014 թվականի մարտին.

Տոկոսային ծախսերը 1.4 թվականի երկրորդ եռամսյակում 11.9 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ աճել են 2014 միլիոն դոլարով կամ 2013 տոկոսով, հիմնականում պայմանավորված 2014 թվականի փետրվարին Հադսոնի և Դելանո Սաութ Բիչի կողմից ապահովված նոր ֆինանսավորմամբ, ինչը հանգեցրել է պարտքի ավելի մեծ մնացորդի։ 2014 թվականի երկրորդ եռամսյակի ընթացքում, 2013 թվականի երկրորդ եռամսյակի համեմատ, չմարված է:

Ընկերությունը 9.7 թվականի երկրորդ եռամսյակում գրանցել է 2014 միլիոն դոլարի զուտ վնաս՝ 16.0 թվականի երկրորդ եռամսյակի 2013 միլիոն դոլարի զուտ վնասի դիմաց, հիմնականում պայմանավորված գործառնական արդյունքների և մարժաների բարելավմամբ և կորպորատիվ ծախսերի նվազմամբ:

Հաշվեկշիռ և իրացվելիություն

Ընկերության ընդհանուր համախմբված պարտքը 30 թվականի հունիսի 2014-ին, առանց Clift-ի վարձակալության, կազմել է 615.6 մլն ԱՄՆ դոլար:

30 թվականի հունիսի 2014-ին Ընկերությունն ուներ մոտավորապես 133.0 մլն ԱՄՆ դոլար կանխիկ և դրամական միջոցներ:

2014 թվականի հուլիս և օգոստոս ամիսներին Ընկերությունը հետ է գնել 11.7 միլիոն դոլար չմարված փոխարկելի արժեթղթեր՝ մոտավորապես 0.1 միլիոն դոլար զեղչով, գումարած հաշվեգրված տոկոսները: 7թ. օգոստոսի 2014-ի դրությամբ Ընկերությունն ունի 72.8 մլն ԱՄՆ դոլարի չմարված փոխարկելի արժեթղթեր, որոնց մարման ժամկետը լրանում է 15թ. հոկտեմբերի 2014-ին:

30թ. հունիսի 2014-ի դրությամբ Ընկերությունն ուներ $391.0 մլն մնացյալ դաշնային հարկային զուտ գործառնական կորուստներ՝ ապագա եկամուտները փոխհատուցելու համար, ներառյալ ապագա ակտիվների վաճառքից ստացված շահույթը:

զարգացում

Hudson-ում Ընկերությունը ներկայումս փոխակերպում է ութ լրացուցիչ մեկ սենյականոց բնակելի միավոր («SROs»), այլ տարածքների հետ միասին, 12 նոր հյուրասենյակների: Ընկերությունը ակնկալում է, որ այս նոր հյուրասենյակներից 10-ը կավարտվի 2014 թվականի երրորդ եռամսյակում, իսկ մնացած երկուսը կավարտվեն չորրորդ եռամսյակում, որոնց ընդհանուր արժեքը կկազմի մոտ 2.3 միլիոն դոլար: Այս փոխակերպումն ավարտվելուց հետո Ընկերությունը կունենա 60 SRO-ներ, որոնք կմնան Հադսոնում, որոնք նա մտադիր է ապագայում վերածել հյուրասենյակների:

Ընկերությունը ներկայումս ակնկալում է բացել երկու բարձրակարգ հյուրանոցներ 2014 թվականի երրորդ եռամսյակում: Դելանո Լաս Վեգասը, 1,117 սենյականոց հյուրանոցը Mandalay Bay-ում, նախատեսվում է բացել սեպտեմբերի սկզբին և կշահագործվի MGM-ի հետ լիցենզային պայմանագրով: Սպասվում է, որ Թեմզայի հարավային ափին գտնվող Mondrian London 359 սենյականոց հյուրանոցը կբացվի 30 թվականի սեպտեմբերի 2014-ին և կշահագործվի երկարաժամկետ կառավարման համաձայնագրով:

Բացի այդ, Ընկերությունն ունի արտոնագրման պայմանագիր 10 Karakoy-ի համար, 71 սենյականոց Morgans Original-ը Ստամբուլում, Թուրքիա, որը նախատեսվում է բացել մինչև 2014 թվականի վերջը և կառավարման պայմանագիր Mondrian-ի համար Դոհայում, Կատար, որը նախատեսվում է բացել Քաթարում: 2015 թվականի երկրորդ եռամսյակ.

ԻՆՉ Է ՀԱՆԵԼ ԱՅՍ ՀՈԴՎԱԾԻՑ.

9%, during the second quarter of 2014 as compared to the same period in 2013, primarily due to the new financing secured by Hudson and Delano South Beach in February 2014, which resulted in a larger debt balance outstanding during the second quarter of 2014 as compared to the second quarter of 2013.
The Company’s managed hotels in London, Sanderson and St Martins Lane, are non-comparable due to a major room renovation that began in the first quarter of 2014 resulting in a decrease in RevPAR of approximately 27.
As a result, operating margins at the Company’s Owned Hotels and leased food and beverage operations increased approximately 320 basis points during the second quarter of 2014 as compared to the same period in 2013.