Նորին թագավորական մեծություն, արքայազն Սուլթան բեն Սալման բեն Աբդուլ Ազիզ Ալ Սաուդը, Սաուդյան Արաբիայի զբոսաշրջության և հնությունների հանձնաժողովի տնօրենների խորհրդի նախագահը, որն անմիջականորեն հաշվետու է Սաուդյան Արաբիայի թագավոր Աբդալլահ բեն Աբդուլ Ազիզ Ալ Սաուդին, ներկայումս վերահսկում է ժամանակակից կառույցի ձևավորումը: Զբոսաշրջության ազգային վարչակազմը, որը պատասխանատու է իր երկրում զբոսաշրջության արդյունաբերության պլանավորման, զարգացման, խթանման և կարգավորման համար, զբոսաշրջային ներդրումների գագաթնակետը հենց այս պահին թագավորությունում է:
«Սաուդյան Արաբիայում մեծ թվով ներդրումային հնարավորություններ կան: Մենք ունենք ամուր զբոսաշրջության ծրագիր և երկարաժամկետ հեռանկարներ ոլորտի համար: Մենք ունենք ժառանգության օբյեկտները ղեկավարելու մանդատ: Նոր հեռանկարներով մենք ցանկանում ենք օգտվել Սաուդյան Արաբիայի այս մշակութային կողմից կառավարական խրախուսանքների օգնությամբ, որտեղ մարդիկ կարող են ներդրումներ կատարել ավելի փոքր գյուղական վայրերում կամ երկրի չօգտագործված, անարդյունավետ փոքր շրջաններում, որոնք չեն կարող ինքնուրույն սկսել», - ասաց արքայազն Սուլթանը: , ով զբաղված է իր հնգամյա ռազմավարական ծրագրով, որը զարկ է տալիս Սաուդյան Արաբիայի Թագավորության (KSA) զբոսաշրջության ոլորտին։ Ավելին, արքայազնը կենտրոնացած է Սաուդյան Արաբիայի պատմական գյուղերի զարգացման համար խոշոր ծրագրերի իրականացման վրա: Այս տարի հանձնաժողովը ձեռնամուխ եղավ հին քաղաքների վերակենդանացման գործընթացին, որպեսզի համապատասխանի գյուղի երկայնքով պանդոկներ կառուցելու գաղափարին` հյուրերին հրապուրելու նպատակով:
Այսպիսով, Սաուդյան Արաբիան հնարավո՞ր է հասնել կամ շրջանցել Դուբային:
ԱՄՆ-Սաուդյան Արաբիայի գործարար խորհրդի (US-SABC) նախագահ և գործադիր տնօրեն Էդվարդ Բարթոնը Մանհեթենում Cityscape USA-ի առաջին համաժողովի ժամանակ ասաց, որ իրականում ոչ: Այնուամենայնիվ, Սաուդյան Արաբիան շարունակում է աննախադեպ մնալ շուկայում բարձր իրացվելիության առումով: «Շատ ամոթ է, որ ԱՄՆ-ում շատերն անտեսում են այն, ինչ տեղի է ունենում Սաուդյան Արաբիայում, որի ՀՆԱ-ն գերազանցում է 400 միլիարդ դոլարը՝ Արաբական Միացյալ Էմիրությունների 200 միլիարդ դոլարի համեմատ: Սաուդյան Արաբիան հպարտանում է, որ 267 թվականին անշարժ գույքի շուկայական արժեքը կազմում է 2007 միլիարդ դոլար, իսկ 4.5 միլիոն բնակարանային միավորը կպահանջվի առաջիկա հինգ տարում: 2012 թվականին ներկայիս 347 միլիարդ դոլարի ներդրումային հնարավորությունները կհասնեն 1.3 տրիլիոն դոլարի», - ասում է Բերթոնը, ինչը հնարավորություն է տալիս Սաուդյան Արաբիայի Թագավորությանը դառնալ Ծոցի տնտեսական մկանը՝ խաղալով տարածաշրջանի բնակելի և առևտրային կողմը: շուկա՝ շնորհիվ իր մեծ երիտասարդ բնակչության, որոնց 70 տոկոսը 30 տարեկանից ցածր է:
R2E Consultants-ի հիմնադիր և նախագահ Վալտեր Քլայնշմիթը ասում է, որ KSA-ն իրեն հիշեցնում է 70-ականների սկզբի Կանադան: Ունենալով մեծ շուկա և հսկայական երիտասարդ բնակչություն, կան բազմաթիվ հնարավորություններ, հիմնականում առևտրի կենտրոնների շուկաներում: «Սաուդը ոչինչ է այլ երկրների համեմատ: Ծախսող ուժը հսկայական է»,- ասաց նա:
Սաուդյան Արաբիայում զբոսաշրջության ներուժն աճում է. Վիզային օրենսդրությունը փոխվել է, որպեսզի կրոնական զբոսաշրջիկներին կամ ուխտավորներին թույլատրվի երեք ամսով երկարաձգել իրենց մուտքի արտոնագիրը գնումներ կատարելու համար, ավելացրել է Քլայնշմիտը:
Սաուդյան Արաբիայի մեկ շնչին բաժին ընկնող եկամուտը կազմում է $60,000, իսկ եկամուտների աճը կազմում է $15, ինչը նպաստում է ՀՆԱ-ին: Ընդհանուր օտարերկրյա ուղղակի ներդրումները 394թ.-ին հասել են 18.1 մլրդ դոլարի, չնայած նախորդ տարի գնաճի մակարդակի 2007 տոկոս աճին` 2 տոկոսից մինչև 9 տոկոս: Ենթադրվում է, որ Սաուդյան Արաբիայի վեց տնտեսական քաղաքները 11 միլիարդ դոլար կավելացնեն ՔՍԱ-ի ՀՆԱ-ին: 151 քառակուսի կմ կամ 567 մղոն տարածություն ունեցող յուրաքանչյուր քաղաք, որը ընդգրկում է անապատը, ծնում է յոթ ֆինանսական շրջաններ, որոնք ստեղծում են 2191 միլիարդ դոլարի ներդրումային հնարավորություններ: Արդեն բաց են 110 արդյունաբերական գոտիներ, որոնցից հինգը պատրաստ են: Սաուդյան Արաբիայի աճող բնակչության համար անշարժ գույքի և ապագա զարգացումների համար անհրաժեշտ էպիկենտրոնները կլինեն Ռիադը, Ջիդդան, Մեքքան և Մեդինան, ինչպես նաև Արևելյան նահանգը:
Իրական հնարավորությունը Սաուդյան Արաբիայում է, արձագանքեց Սթիվեն Աթկինսոնը, Արաբական անշարժ գույքի ներդրումային տրաստի գործադիր տնօրենը: «Այն բնակչությունը մոտավորապես նույնն է, ինչ Ավստրալիան. ինչպես նաև Ավստրալիայի ցամաքային զանգվածն ու բնութագրերը (մարդիկ չեն կարող ապրել քաղաքի կենտրոնում)»։ Աթկինսոնն ասաց, որ այսօր Էր-Ռիադում կա երեք քառորդ միլիոն բնակարանների կուտակում, որը տարեկան արտադրում է ընդամենը 24,000: Օդանավակայանների և նավահանգիստների շրջակայքում չկան պարկերի լոգիստիկա, բաշխման կենտրոններ, սուրհանդակային սպասարկման կենտրոններ: Թագավորությունը հնարավորությունների երկիր է։
«Ենթակառուցվածքի կարիքներն այնքան զգալի են, որ վերջերս ստեղծվել է մոտ 1.5 միլիարդ դոլարի միջոցներ: Հաջորդ տարվա առաջին եռամսյակի համար ստեղծվել են նաև շարիաթի պահանջներին համապատասխան հիմնադրամներ 500-700 միլիոն դոլարի սեփական կապիտալում, առանց լծակների», - ավելացրեց Աթկինսոնը:
Սաուդյան Արաբիան իրական շուկան է: Դուբայի մայրաքաղաքի մեծ մասն իրականում եկել է Սաուդյան Արաբիայից, հայտնում է Abu Chowdhury-ն, գործընկեր & COO, Emerging Markets Partnership Մերձավոր Արևելք: «Սաուդը իրական տնտեսություն ունի. Ունի գյուղատնտեսություն։ Ունի արդյունաբերական տնտեսություն։ Բայց Դուբայի փորձը ֆանտաստիկ է եղել մյուսների համար, ինչը կարելի է ձեռք բերել պետական-մասնավոր գործընկերության և տնտեսության կառուցման առումով»,- ասաց նա՝ հավելելով, որ Սաուդյան Արաբիան բնական տեղական պահանջարկ ունի:
Բացի այդ, Սաուդյան Արաբիայում կա 25 տոկոս մանրածախ տարածքի ներուժ: Ժամանակակից գրասենյակների հսկայական պակասը, ենթակառուցվածքները, որոնք վկայում են այն փաստի մասին, որ Էր Ռիադում 4.5 միլիոն մարդու համար գոյություն ունի ընդամենը երկու գրասենյակային աշտարակ, պահանջարկը կատապուլտվի շաբաթների, ոչ թե ամիսների ընթացքում:
Բացի նավթի, հանքարդյունաբերության, արտահանման այլ ապրանքների, բազմաթիվ արդյունաբերական գոտիներից և այլնի անդունդ հանքերից, Սաուդյան Արաբիան ոչ միայն հացի զամբյուղ է մնացած աշխարհի շատ այլ ապրանքների համար: Մինչ Սաուդյան Արաբիան այժմ ցորեն է արտահանում, սաուդցիները նաև այսօր օգտագործում են ջուրը (որը շատ ավելի արժեքավոր է, քան նավթը), - ասաց Կլայնշմիտը:
«Սակայն Սաուդյան Արաբիան երբեք Դուբայ չի դառնա, քանի որ դրանում կրոնական բան կա: Այնուամենայնիվ, դա չի խանգարում Սաուդյան Արաբիային հոգալ սեփական բնակչությանը, բնական գործընթացին, բաշխման վերադարձին, բնակարանային և գրասենյակային տարածքներին: Այն միշտ կունենա ներհատուկ պահանջարկ»,- ասել է Չաուդհուրին:
«Հիշեք, սակայն, եթե մեկը բիզնեսով զբաղվելու է Սաուդյան Արաբիայում, ապա չպետք է առանձնացնել իսլամական ծագումը բիզնեսից: Իսլամը այն ամենի մի մասն է, ինչ տեղի է ունենում այնտեղ վերջին տարիների ընթացքում, մինչև 2005 թվականի դեկտեմբերին ԱՀԿ-ին անդամակցելը»,- ասել է Բերթոնը:
Այսօրվա ժամանակակից Մերձավոր Արևելքը տեսնում է, որ մեծագույն քաղաքները զարգանում են իրենց դռների մոտ: «Իրոք, նրանք ունեն Դուբայի փորձը, որը կարող են կրկնօրինակել: Եթե ամերիկացիները բավականաչափ արագ չշարժվեն, նրանք բաց կթողնեն գնացքը»,- ավելացրել է Չաուդըրին։
«Մերձավոր Արևելքն ավելի արևմտյան է: Այն ավելի ամերիկյան է, քան Ամերիկան: Երբ ես շրջում եմ Էր Ռիադի առևտրի կենտրոններում, այնտեղ ավելի շատ, լավ կայացած ամերիկյան ապրանքանիշեր կան, քան դուք տեսնում եք Մայամիի Բալ Հարբորում: Նրանք ունեն արևմտյան ձգտումներ, սպառողական արժեքներ, թեև կան սպառողների կրոնական, էթիկական և բարոյական արժեքային տարբերություններ, որոնք նկարագրում են թիվ մեկ, բոլորի համար ընդհանուր տնտեսական շարժիչների հիմքը», - ասաց Կլայնշմիտը:
«Առայժմ Սաուդյան Արաբիայի կառավարությունը Ներդրումային մարմնի կողմից Համաշխարհային բանկի/ՄՖԿ-ի կողմից դասվել է որպես 23-րդ տեղը ամենադյուրին բիզնեսի համար՝ համեմատած ԱՄԷ-ի հետ, որը 68թ.-ին զբաղեցնում է 2007-րդ տեղը: զբաղվեք բիզնեսով», - ասաց Կլայնշմիտը և ավելացրեց. «Մի վախեցեք դրանից: Դադարեք դիտել CNN-ը կամ Fox News-ը: Գնացեք այնտեղ և ինքներդ տեսեք»:
ԻՆՉ Է ՀԱՆԵԼ ԱՅՍ ՀՈԴՎԱԾԻՑ.
- Նորին Արքայական Մեծություն Արքայազն Սուլթան բեն Սալման բեն Աբդուլ Ազիզ Ալ Սաուդը, Սաուդյան Արաբիայի զբոսաշրջության և հնությունների հանձնաժողովի տնօրենների խորհրդի նախագահը, որն անմիջականորեն հաշվետու է Սաուդյան Արաբիայի թագավոր Աբդալլահ բեն Աբդուլ Ազիզ Ալ Սաուդին, ներկայումս վերահսկում է ժամանակակից կառույցի ձևավորումը։ Զբոսաշրջության ազգային վարչակազմը, որը պատասխանատու է իր երկրում զբոսաշրջության արդյունաբերության պլանավորման, զարգացման, խթանման և կարգավորման համար, զբոսաշրջության ոլորտում ներդրումների գագաթնակետն է հենց թագավորությունում:
- With new perspectives, we want to tap into this cultural side of Saudi Arabia with the help of government incentives – where people can invest in smaller rural areas or untapped, ineffective smaller regions in the country which cannot start on their own,” said Prince Sultan, who is occupied with his five-year strategic plan that gives Kingdom of Saudi Arabia (KSA)'s tourism industry a boost.
- 3 trillion,” said Burton, giving a sense of the Kingdom of Saudi Arabia becoming the economic muscle of the Gulf, playing catch up in the residential and commercial side of the market due to its large youthful population – 70 percent of whom are under the age of 30.
