2020-ի ավարտը համաշխարհային հյուրանոցային ոլորտի խնդիրների վերջը չէ, բայց այն հույս է ներմուծում պատվաստանյութի թևերի վրա, որոնք ժամանակի ընթացքում կարող են հանդիսանալ համաճարակի համաճարակը `վախը:
Հյուրանոցային արդյունաբերությունն առանց իր ամենանշանակալից բաղադրիչի ՝ մարդկանց լավ չի գործում: Համաճարակը հեռացրել է այդ տարրը: Դրա տեղում նստած են չօգտագործված հյուրասենյակները, դատարկ ռեստորաններն ու դատարկ կոնֆերանսի ու հանդիպումների տարածքները: Դա աղետի բաղադրատոմս է, որը հենց այն է, ինչ հորինվեց անցյալ տարի:
Բայց օրացույցի փակումը ինքնաբերաբար չի նշանակում ավելի պայծառ 2021 թվական: Այն դեռ ժամանակ կպահանջի:
Անցյալ տարին ավարտվեց Մերձավոր Արևելքի հյուրանոցների բարձր գնահատականով. Դեկտեմբեր ամսվա համախառն գործառնական կատարողականը մեկ հասանելի սենյակի համար գրանցվել է 38.31 դոլար, ինչը այս միտումների զեկույցի համար հետևյալ բոլոր մարզերում ամենաբարձր գումարն է: Եվ չնայած տարեկան կտրվածքով գումարը նվազում է 56.3% -ով, այն, միևնույն է, տարածաշրջանի համար ամենաբարձր GOPPAR- ն է 2020 թ.-ի փետրվարից ի վեր և 110% -ով գերազանցում է GOPPAR- ի ձեռքբերումը 2020 թ. Նոյեմբերին: Տարածաշրջանն այժմ ունեցել է հինգ ամիս անընդմեջ դրական շահույթ:
GOPPAR- ը տարվա ընթացքում գրանցվել է 15.76 դոլարով ՝ 77.6% -ով պակաս 2019-ի համեմատ:
Ի նշան լավատեսության, չնայած RevPAR- ը դեռ 41% -ով ցածր էր, թույլ պահանջարկի արդյունք, միջին տոկոսադրույքը նվազեց ընդամենը 1.4% -ով, ինչը բարենպաստ ազդանշան է այն մասին, որ զբաղվածությունը վերադառնալուն պես, այդ տեմպը այդքան էլ չի հասնի:
Ընդհանուր եկամուտը կամ TRevPAR- ը եռակի նիշ են գրանցել նաև փետրվարից ի վեր առաջին անգամ: 126.25 դոլարով, այն նվազել է 42% -ով, բայց նոյեմբեր ամսվա համեմատ աճել է 30% -ով: TRevPAR- ը տարվա կտրվածքով գրանցվել է 91.87 դոլար, ինչը 53% -ով նվազել է 2019-ի համեմատ:
Դեկտեմբեր ամսվա ծախսերը մնացել են պակաս, ներառյալ աշխատուժը, որը մեկ մատչելի սենյակի հաշվով 34% -ով պակաս է եղել: 2019 թ.-ի ընթացքում ամբողջ տարվա ընթացքում այդ նույն գումարն իջել էր:
Շահույթի և վնասի ցուցանիշների ցուցանիշներ. Ընդհանուր Մերձավոր Արևելք (ԱՄՆ դոլարով)
| KPI | 20290 դեկտեմբերի. Ընդդեմ 2019 թվականի դեկտեմբերի | Ամբողջ տարի 2020 ընդդեմ ամբողջական տարի 2019 |
| RevPAR | -40.9% -ից մինչև 73.95 դոլար | -53.1% -ից մինչև 53.53 դոլար |
| TRevPAR | -42.4% -ից մինչև 126.25 դոլար | -53.3% -ից մինչև 92.00 դոլար |
| Աշխատանքային PAR | -34.8% -ից մինչև 35.71 դոլար | -35.2% -ից մինչև 36.10 դոլար |
| ԳՈՊՊԱՐ | -56.3% -ից մինչև 38.81 դոլար | -77.7% -ից մինչև 15.80 դոլար |
Եվրոպայի վայը
Եվրոպայում կատարողականությունը չհասավ նույն հաջողությանը, ինչ Մերձավոր Արևելքը. Ավելի խիստ սահմանափակումների և արգելափակումների արդյունք, որը տարածված էր տարածաշրջանում տարվա վերջին կեսին: Եվրոպան այն տարածաշրջանն էր, որը ամսվա ընթացքում դրական GOPPAR չարձանագրեց և 7.33 եվրոյով հասավ 113% -ով: 0.71 թ.-ի համար 2020 եվրո արժողությամբ GOPPAR- ով, դա միակ տարածաշրջանն էր, որը կամ չխախտեց կամ դրական շահույթ չարձանագրեց:
Անբավարար զբաղվածությունը և տեմպերը խանգարեցին RevPAR- ի աճը ամսում `85% -ով նվազելով և կազմելով € 15.50: Տարվա համար RevPAR- ը գրանցվել է 32.84 եվրո ՝ կազմելով 72.7% տարեկան աճ: Թույլ սենյակների եկամուտը համընկավ այլ վաճառակետերից եկամուտ ստանալու դժվարության հետ, ներառյալ սննդամթերքն ու ըմպելիքները, որոնք 70.6-ի և 2020-ի համեմատ 2019 տոկոսով պակասել էին և կազմել 14.55 եվրո: TRevPAR– ի դեկտեմբեր ամսվա համար գրանցվել է € 2.54, ինչը 82.7% -ով նվազել է ձեր տարեկան աճով: Տարվա կտրվածքով TRevPAR- ը հասավ 53.48 եվրոյի, ինչը 70.1% -ով ցածր է տարեկան աճից:
Lowerածր ծախսերը համընկնում էին եկամտի պակասի հետ: Ընդհանուր ծախսերը տարվա կտրվածքով նվազել են 41.7% -ով ամբողջ տարվա համեմատ նախորդ տարվա և աշխատուժի ծախսերը նվազել են 49.3% -ով, ինչը փակ է փակ հյուրանոցների և հյուրանոցների աշխատակազմի մեծ կրճատումների արդյունք, որոնք հասցրել են լույսերը պահել:
Դեկտեմբերին շահույթի մարժան երրորդ անընդմեջ ամիսը մնաց բացասական ՝ -24.7%, և բացասական էր ամբողջ 2020 թվականի համար ՝ -1.3%:
Շահույթի և վնասի ցուցանիշների ցուցանիշներ. Ընդհանուր Եվրոպա (եվրոյով)
| KPI | 20290 դեկտեմբերի. Ընդդեմ 2019 թվականի դեկտեմբերի | Ամբողջ տարի 2020 ընդդեմ ամբողջական տարի 2019 |
| RevPAR | -85.4% -ից մինչև 15.50 եվրո | -72.7% -ից մինչև 32.84 եվրո |
| TRevPAR | -82.7% -ից մինչև 29.54 եվրո | -70.1% -ից մինչև 53.48 եվրո |
| Աշխատանքային PAR | -65.5% -ից մինչև 18.76 եվրո | -49.2% -ից մինչև 27.79 եվրո |
| ԳՈՊՊԱՐ | -113% -ից - 7.33 € | -101.1% -ից - 0.71 € |
ԱՄՆ Sputters միասին
Դեկտեմբերին ԱՄՆ-ն վերադարձավ կայուն շահույթ ստանալու համար, և $ 0.89 դոլարով, փետրվարից ի վեր միայն երկրորդ անգամ էր, որ երկիրը հասնում էր դրական GOPPAR- ի: Շահույթը նվազել է 98.9% -ով: GOPPAR- ի հետ մղումը հանգեցրեց մի փոքր 1.5% շահույթի մարժայի, և փետրվարից ի վեր միայն երկրորդ անգամ էր, որ թիվը դրական էր:
Տարվա կտրվածքով ԱՄՆ-ն արձանագրել է GOPPAR- ը $ 6.20 դոլար: Այնուամենայնիվ, դրական թիվը հունվար և փետրվար ամիսների GOPPAR– ի ենթամթերք էր ՝ համապատասխանաբար $ 71.52 և $ 101.12 դոլար: Վերացնելով այդ նորմավորված թվերը, տարվա համար GOPPAR- ը կկազմեր $ 9.52:
RevPAR- ը տարվա կտրվածքով նվազել է 68.5% -ով և կազմել 53.50 ԱՄՆ դոլար, իսկ զբաղվածության արդյունքը նվազել է YOY- ի 47.5 տոկոսային կետով, իսկ միջին մակարդակը նվազել է 17.9% -ով: Թույլ սենյակների եկամուտը հետագայում կրճատեց TRevPAR- ը, որը տարվա ընթացքում կազմել է $ 84.85, ինչը YOY- ի 68.3% անկում է: Կորպորատիվ բիզնեսի անկումը նպաստեց RevPAR- ի նվազմանը `կորպորատիվ տոկոսադրույքների մակարդակը 24% -ով ցածր: Leամանցը, սակայն, նկատեց ծավալների խառնուրդի մի փոքր վերելք ՝ 4.6-ի համեմատ աճելով 2019 տոկոսային կետով:
Տարվա ծախսերը, ինչպես եկամուտը, նվազել են: Մեկ-մեկ սենյակի համար աշխատավարձը նվազել է 52.4% -ով: Միևնույն ժամանակ, ընդհանուր գլխացավային ծախսերը նվազել են 43.2% -ով: Արդյունավետությունները, որոնք հյուրանոցատերերը գտել և իրականացրել են համաճարակի պայմաններում, հավանաբար կտեղափոխվեն 2021 թվականին և, հնարավոր է, նաև դրանից հետո: Մտածեք աշխատանքի կառուցվածքը և F&B ծառայության և գնումների փոփոխությունները:
Շահույթի և վնասի կատարման ցուցանիշները - Ընդհանուր ԱՄՆ (ԱՄՆ դոլարով)
| KPI | 20290 դեկտեմբերի. Ընդդեմ 2019 թվականի դեկտեմբերի | Ամբողջ տարի 2020 ընդդեմ ամբողջական տարի 2019 |
| RevPAR | -75.7% -ից մինչև 35.87 դոլար | -68.5% -ից մինչև 53.50 դոլար |
| TRevPAR | -76.3% -ից մինչև 57.55 դոլար | -68.3% -ից մինչև 84.85 դոլար |
| Աշխատանքային PAR | -68.0% -ից մինչև 29.91 դոլար | -52.4% -ից մինչև 45.67 դոլար |
| ԳՈՊՊԱՐ | -98.9% -ից մինչև 0.89 դոլար | -93.7% -ից մինչև 6.20 դոլար |
APAC- ի հալածանքների նորմալությունը
Ասիա-Խաղաղօվկիանոսյան երկիրն առաջինն զգաց դրա սարսափելի ազդեցությունը Covid-19, Այն նաև կատարեց ամենահիացմունքը ՝ ի դեմս դրան:
Տարածաշրջանը շարունակեց իր պահանջարկը ՝ դեկտեմբերին հասնելով գրեթե 50% զբաղվածության, ինչը օգոստոսից ի վեր բավականին կայուն է: RevPAR- ի տարվա համար գրանցվել է 41.94 դոլար ՝ 55.3% անկում 2019-ի նկատմամբ: TRevPAR– ի տարվա գրանցումը կազմել է 77.49 դոլար, ինչը 52.6% -ով նվազել է 2019-ի համեմատ:
GOPPAR- ը տարվա կտրվածքով հասել է 12.28 ԱՄՆ դոլարի ՝ 78% անկում: Դեկտեմբերին GOPPAR- ը տարվա ավարտը հասավ 25.35 ԱՄՆ դոլարի, ինչը տարվա երկրորդ ամենաբարձր ցուցանիշն է, երբ հունվարը հանվում է: Շահույթի մարժան դեկտեմբերին կայուն մնաց ՝ 24.2%:
Շահույթի և վնասի կատարման ցուցանիշները - Ընդհանուր APAC (ԱՄՆ դոլարով)
| KPI | 20290 դեկտեմբերի. Ընդդեմ 2019 թվականի դեկտեմբերի | Ամբողջ տարի 2020 ընդդեմ ամբողջական տարի 2019 |
| RevPAR | -42.2% -ից մինչև 53.74 դոլար | -55.3% -ից մինչև 41.94 դոլար |
| TRevPAR | -38.8% -ից մինչև 104.62 դոլար | -52.6% -ից մինչև 77.49 դոլար |
| Աշխատանքային PAR | -31.0% -ից մինչև 31.38 դոլար | -35.9% -ից մինչև 29.92 դոլար |
| ԳՈՊՊԱՐ | -57.4% -ից մինչև 25.35 դոլար | -78.1% -ից մինչև 12.28 դոլար |
ԻՆՉ Է ՀԱՆԵԼ ԱՅՍ ՀՈԴՎԱԾԻՑ.
- The end of 2020 is not the end of the problems for the global hotel industry, but it does bring hope on the wings of a vaccine that, in time, could be a panacea for what ails it.
- Performance in Europe did not achieve the same success as the Middle East—the product of stricter restrictions and lockdowns that were ubiquitous across the region toward the latter part of the year.
- In a sign of optimism—though RevPAR was still down 41% YOY, the result of weak demand—average rate was only down 1.
