Օգոստոսը նշում էր հյուրանոցների շահույթի անկման 12-րդ ամիսը անընդմեջ Միջին Արեւելք եւ Հյուսիսային Աֆրիկա, քանի որ մեկ սենյակի շահույթը տարեկան կտրվածքով նվազել է 7.0% -ով և կազմել 58.06 դոլար: Սա կտրուկ հակադրվում է տարածաշրջանում շահույթի դրական աճի վերջին անգամ, երբ 2018-ի օգոստոսին GOPPAR- ը նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ աճել էր 24.8% -ով:

Ինչպես նախկին ժամանակներում, շահույթի անկումը գլխավորում էր RevPAR- ի անկումը, որը տարեկան կտրվածքով նվազեց 4.2% -ով և հասավ $ 107.26 դոլարի: Սրա վրա ազդել է սենյակի միջին գնի 4.4% անկումը `մինչև 161.10 դոլար: Occբաղվածությունն աճել է սահմանային 0.2 տոկոսային կետով ՝ կազմելով 66.6%:

Օգոստոսին բնորոշ շուկայական խառնուրդում գերակշռում էր ժամանցի հատվածը, որը կազմում էր վաճառված ընդհանուր գիշերների 48.4% -ը:

Սա, ի տարբերություն առևտրային հատվածի ծավալի, որը կազմում էր վաճառված բոլոր գիշերների ընդամենը 24.9% -ը, ինչը ցածր է YTD 31.1- ի միջինը 2019% -ից:

Պահանջարկի փոփոխությունը նպաստեց բոլոր եկամուտների կենտրոնների անկմանը, ներառյալ սննդամթերքն ու ըմպելիքները (2.7% անկում) և ժամանցը (1.2% անկում): Արդյունքում, TRevPAR- ը տարածաշրջանի հյուրանոցներում ընկել է 3.8% -ով և կազմել 173.34 դոլար:

Չնայած եկամտի անկմանը ՝ MENA հյուրանոցները աշխատավարձում հաջողությամբ արձանագրել են 1.6% տարեկան խնայողություն, որը մեկ հասանելի սենյակի դիմաց ընկել է 52.10 դոլար:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Մերձավոր Արևելք և Հյուսիսային Աֆրիկա (ԱՄՆ դոլարով)

KPI	Օգոստոս 2019 ընդդեմ 2018 թ. Օգոստոսի
RevPAR	-4.2% -ից մինչև 107.26 դոլար
TRevPAR	-3.8% -ից մինչև 173.34 դոլար
Աշխատավարձի	-1.6% -ից մինչև 52.10 դոլար
ԳՈՊՊԱՐ	-7.0% -ից մինչև 58.06 դոլար

«Հյուրանոցները Մերձավոր Արևելքում և Հյուսիսային Աֆրիկայում դիմացել են մեկ սենյակում ամսական եկամտի անկման մեծ ալիք: Հիմա առավել քան երբևէ, կարևոր է, որ տարածաշրջանի հյուրանոցները դիտեն և կառավարեն ծախսերը քայքայող շահույթի մակարդակը պահպանելու համար », - ասում է HotStats- ի EMEA- ի գործադիր տնօրեն Մայքլ Գրոուն:

Դա Մեդինայի հյուրանոցների համար ներկայացման խառը ամիս էր, որը չկարողացավ օգտվել հնգօրյա հաջջյան սուրբ ուխտագնացությունից տարեկան հարվածից:

Պահանջարկի բարձրացումը նպաստեց RevPAR- ի տարեկան 5.9% աճին, որն առաջնորդվեց սենյակների միջին դրույքաչափի 5.3% աճով:

Այնուամենայնիվ, օժանդակ եկամուտների կտրուկ անկումը, որը պարունակում էր սննդի և ըմպելիքների եկամտի 22.8% անկում, նպաստեց TRevPAR- ի 13.1% տարեկան անկմանը:

Եկամտի և ծախսերի տեղաշարժի արդյունքում, Մեդինայի հյուրանոցներում մեկ սենյակի շահույթը ամսվա ընթացքում նվազել է 14.9% -ով և կազմել 231.13 դոլար, ինչը նպաստել է այս միջոցառման 11.8% -ի նվազմանը:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Մեդինա (ԱՄՆ դոլարով)

KPI	Օգոստոս 2019 ընդդեմ 2018 թ. Օգոստոսի
RevPAR	+ 5.9% -ից մինչև 249.12 դոլար
TRevPAR	-13.1% -ից մինչև 341.99 դոլար
Աշխատավարձի	-2.1% -ից մինչև 52.77 դոլար
ԳՈՊՊԱՐ	-14.9% -ից մինչև 231.13 դոլար

Մի քանի շուկաներից մեկը, որը տարածաշրջանում դրական ամիս ունեցավ, Եգիպտոսի ծովափնյա Ալեքսանդրիա հանգստավայրն էր, որտեղ մեկ սենյակում շահույթը ավելացավ 7.4% -ով և կազմելով 82.07 դոլար, ինչը տարվա գագաթնակետն էր:

Աճը պայմանավորված էր սենյակների զբաղվածության 15.2 տոկոսանոց կետով աճով, ինչը հասավ 85.0% -ի և չեղյալ հայտարարեց սենյակի միջին գնի 13.7% անկումը մինչև 111.75 ԱՄՆ դոլար:

RevPAR– ի 4.9% աճին աջակցել է օժանդակ եկամուտների 13.6% աճը, որն աճել է մինչև $ 68.29 և կազմել այս ամսվա ընդհանուր եկամտի 41.8% -ը:

Այնուամենայնիվ, քաղաքում հյուրանոցները աշխատավարձի հետ կապված մարտահրավերների առաջ են կանգնած, որոնք աճել են 12.7% -ով և վերջին երեք տարվա ընթացքում 12 ամսվա կտրվածքով գրեթե կրկնապատկվել են:

Դեռևս շահույթի վերափոխումը գրանցվել է ընդհանուր եկամտի 50.2% -ի կայուն մակարդակում:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Ալեքսանդրիա (ԱՄՆ դոլարով)

KPI	Օգոստոս 2019 ընդդեմ 2018 թ. Օգոստոսի
RevPAR	+ 4.9% -ից մինչև 94.99 դոլար
TRevPAR	+ 8.4% -ից մինչև 163.28 դոլար
Աշխատավարձի	+ 12.7% -ից մինչև 24.22 դոլար
ԳՈՊՊԱՐ	+ 7.4% -ից մինչև 82.07 դոլար

ԻՆՉ Է ՀԱՆԵԼ ԱՅՍ ՀՈԴՎԱԾԻՑ.

One of the few markets to have a positive month in the region was the Egyptian coastal resort of Alexandria, where profit per room increased by 7.
As in times before, decline in profit was led by a drop in RevPAR, which fell by 4.
As a result of the movement in revenue and costs, profit per room at hotels in Medina fell by 14.