Տոկոսները ցատկում են, շահույթը մեկ սենյակի անկման համար Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցներում

Չնայած սենյակի միջին փոխարժեքի գրեթե երկնիշ աճին, մայիսին Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցների մեկ տարվա համար մեկ տարվա շահույթը նվազեց: GOPPAR- ը տարեկան կտրվածքով ընկել է 2.4%, չնայած սենյակի միջին գինն աճել է 9.7% -ով և կազմել 183.70 դոլար, ինչը տարվա կտրվածքով բարձր է:

ARR- ի աճը տեղի է ունեցել զբաղվածության հաշվին, որը YOY- ով նվազել է 6 տոկոսային կետով: Անկումը, կարծես, անցանկալի միտում է և ոչ թե մեկուսացված իրադարձություն: Մեկ ամսվա կտրվածքով սենյակների զբաղվածությունը նվազել է գրեթե 24 տոկոսային կետով ՝ կազմելով ընդամենը 54.1%, ինչը կտրուկ հակադրություն է ապրիլին գրանցված ուժեղ կատարողականի ցուցանիշին:

RevPAR- ը ամսվա կտրվածքով նվազել է 1.2% -ով և կազմել 99.31 դոլար:

RevPAR- ի անկումը սրվել է օժանդակ եկամուտների հարվածի հետևանքով, YOY- ի անկումները գրանցվել են Սննդի և ըմպելիքների (2.2% անկում) և Հանգստի (6.6% անկում) ստորաբաժանումներում `յուրաքանչյուր սենյակի համար նախատեսված հիմունքներով:

Բոլոր եկամուտների կենտրոնների միջև տեղաշարժը նպաստեց MENA հյուրանոցների համար TRevPAR- ի անընդմեջ իններորդ ամսվա անկմանը `2.3% -ով անկում և կազմելով $ 176.22:

Դա նաև GOPPAR- ի անկման իններորդ ամիսն էր, ինչին չօգնեց աշխատավարձի ծախսերի 0.1% աճը, որն աճեց և հասավ $ 56.00-ի `յուրաքանչյուր հասանելի սենյակի համար:

Եկամտի և ծախսերի տեղաշարժի արդյունքում շահույթի վերափոխումը ամսվա ընթացքում ընկավ մինչև ընդհանուր եկամտի 30.5% -ը:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Մերձավոր Արևելք և Հյուսիսային Աֆրիկա (ԱՄՆ դոլարով)

KPI 2019 մայիս v. 2018 մայիս
RevPAR -1.2% -ից մինչև 99.31 դոլար
TRevPAR -2.3% -ից մինչև 176.22 դոլար
Աշխատավարձ = 0.1% -ից $ 56.00
GOPPAR -2.4% -ից մինչև 53.66 $

«Երբ տարածաշրջանը թևաթափվում է ամառային ժամանակաշրջանը, ապրիլից մայիս ընկած ժամանակահատվածում անկման միջակայքը սովորական է, բայց այս տարի այն հատկապես ակնհայտ է», - ասաց Մայքլ Գրոուն, HotEats- ի EMEA- ի հյուրանոցների հետախուզության տնօրեն: «Հուսով եմ, որ սա ներքևում է, և հյուրանոցատերերը կարող են սովորականի պես վերադառնալ գործի»:

Մուսկատում հյուրանոցները հատկապես կոպիտ կերպով անցան մայիսին, ինչը ցույց է տալիս, որ տարեկան 547% -ը տարեկան կտրվածքով նվազել է շահույթը մեկ սենյակում, որը նվազել է մինչև $ 18.49 դոլար:

Չնայած սովորական բան չէ, որ Օմանի մայրաքաղաքի հյուրանոցները կորուստներ են ունենում ամռան մեծ մասում, քանի որ ուժեղ ջերմության պատճառով ծավալի մակարդակը նվազում է, մայիսին սենյակների զբաղվածությունը գրանցվել է ընդամենը 33.8%, ինչը վերջին տարիների ամենացածր մակարդակն է:

Սենյակների զբաղվածության 13.1 տոկոսանոց կետով YOY- ի անկումը նպաստեց RevPAR- ի ամսվա 32.6% անկմանը `կազմելով $ 51.42 դոլար, ինչպես նաև YOY- ի օժանդակ եկամուտների 19.7% անկում` $ 71.67:

Եվ չնայած որ Մուսկատ հյուրանոցատերերը կարողացան արագ արձագանքել վերին աստիճանի անկմանը և աշխատավարձի հաշվին 15.4% խնայողություն ապահովել յուրաքանչյուր հասանելի սենյակի հաշվով, դա բավարար չէր շահույթի մակարդակի անկումը կանխելու համար:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Մուսկատ (ԱՄՆ դոլարով)

KPI 2019 մայիս v. 2018 մայիս
RevPAR -32.6% -ից մինչև 51.42 դոլար
TRevPAR -25.7% -ից մինչև 123.09 դոլար
Աշխատավարձ - 15.4% -ից 78.34 դոլար
GOPPAR -547.7% -ից - 18.49 $

Կահիրեն, տարվա սկզբից ի վեր առաջին անգամ, անկումներ է ունեցել նաև մայիսին: GOPPAR- ը հավաքել է 56.4% տարեկան հասույթ և կազմել 17.17 դոլար: Սա Եգիպտոսի մայրաքաղաքում գրանցված GOPPAR- ի ամենացածր մակարդակն էր 2016-ի հունիսից ի վեր:

Ե՛վ զբաղվածությունը, և՛ տեմպերը նվազել են ՝ համապատասխանաբար 16.7 տոկոսային կետ (40.6%) և 7.1% (80.11 դոլար): Օժանդակ եկամուտների աճը քիչ բան չկարողացավ փոխհատուցել RevPAR- ի 34.2% անկումը, և, որպես արդյունք, TRevPAR- ն ընկավ 24.5% -ով և հասավ 64.27 ԱՄՆ դոլարի:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Կահիրե (ԱՄՆ դոլարով)

KPI 2019 մայիս v. 2018 մայիս
RevPAR -34.2% -ից մինչև 32.50 դոլար
TRevPAR -24.5% -ից մինչև 64.27 դոլար
Աշխատավարձ = 14.2% -ից $ 18.19
GOPPAR -56.4% -ից մինչև 17.17 $