Ապրիլին Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցներում զբաղվածության մակարդակը հասավ 78.2 տոկոսի, սակայն դա բավարար չէր կանխելու համար շահույթի մակարդակի ութերորդ ամիսը անընդմեջ, համաձայն վերջին տվյալների ՝ լրիվ սպասարկող հյուրանոցները հետևելով:
MENA- ի հյուրանոցներում մեկ սենյակի շահույթը ամսվա ընթացքում նվազել է 2.9 տոկոսով ՝ կազմելով 92.95 դոլար: Չնայած անկմանը, 2019-ի համար սա բարձր ցուցանիշ էր և 9.1 տոկոսով գերազանցում էր GOPPAR- ի տարեկան ցուցանիշը `85.19 դոլար:
Մինչ զբաղվածությունը բարձրանում էր, սենյակի միջին գինը նվազում էր 4.1 տոկոսով և հասնում 169.65 ԱՄՆ դոլարի: Համադրությունը հավասարվեց RevPAR- ի YOY- ի 1.0 տոկոսանոց անկմանը `$ 132.70:
RevPAR- ից այն կողմ, տարածաշրջանի հյուրանոցները կրել են օժանդակ եկամուտների 0.7 տոկոսանոց անկում, ինչը նպաստել է TRevPAR- ի 0.9 տոկոս անկմանը `կազմելով 226.40 դոլար: Սա նույնպես գագաթնակետ էր 2019-ի համար:
MENA հյուրանոցների շահույթի կատարման վրա հետևանքներ ունեցան աշխատավարձի աճի սաստկացումները, որոնք աճել են 1.6% -ով և կազմել 57.98 դոլար `յուրաքանչյուր հասանելի սենյակի համար: Սա համարժեք է ընդհանուր եկամտի 25.6 տոկոսին:
Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Մերձավոր Արևելք և Աֆրիկա (ԱՄՆ դոլարով)
Ապրիլ 2019 ընդդեմ 2018 թվականի ապրիլ
RevPAR` -1.0% -ից $ 132.70
TRevPAR` -0.9% -ից 226.40 $
Աշխատավարձ ՝ + 1.6% -ից մինչև 57.98 դոլար
GOPPAR` -2.9% -ից $ 92.95
«Սենյակների զբաղվածության գրեթե կայուն YOY աճը, վերջին 24 ամիսների ընթացքում մատակարարման արագ աճի ֆոնին, դրական պատմություն է դարձել Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցների համար: Մարտահրավերը շարունակում է մնալ ADR- ի անկումը և, համապատասխանաբար, համախառն գործառնական շահույթը », - ասաց Մայքլ Գրոուն, HotEt- ի EMEA- ի հյուրանոցների հետախուզության տնօրեն:
Աբու Դաբիի հյուրանոցները այս ամսվա ընթացքում չորրորդ անընդմեջ ամիսը կորցրեցին YOY- ի շահույթի աճը, քանի որ GOPPAR- ն ընկավ 0.3 տոկոսով և հասավ 73.38 ԱՄՆ դոլարի:
Հայտարարելով տարածաշրջանի կատարողականը ՝ շահույթի անկումը տեղի ունեցավ, չնայած սենյակների զբաղվածության աճին ՝ հասնելով 87.1 տոկոսի ՝ գերազանցելով վերջին բարձր ցուցանիշը ՝ 86.6 թվականի նոյեմբերին գրանցված 2017 տոկոսը:
Այնուամենայնիվ, արտացոլելով ավելի լայն պատմությունը, ARR- ն ամսվա ընթացքում նվազել էր 3.7 տոկոսով ՝ կազմելով 127.65 դոլար:
Տոկոսադրույքի անկումը վերացրեց ծավալի և օժանդակ եկամուտների աճը և նպաստեց TRevPAR- ի 1.1-տոկոսանոց նվազմանը `կազմելով $ 205.88:
Նվազող շահույթի մակարդակները նաև չնայած աշխատավարձի յուրաքանչյուր մատչելի սենյակի հաշվին աշխատավարձի 0.9 տոկոսի խնայողության էին, քանի որ քաղաքի հյուրանոցները, կարծես, վերականգնել էին վերահսկողությունը այս միջոցառման վրա:
Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Աբու Դաբի (ԱՄՆ դոլարով)
Ապրիլ 2019 ընդդեմ 2018 թվականի ապրիլ
RevPAR` -1.7% -ից $ 111.16
TRevPAR` -1.1% -ից 205.88 $
Աշխատավարձ ՝ -0.9% -ից 55.53 դոլար
GOPPAR` -0.3% -ից $ 73.38
Ի տարբերություն տարածաշրջանի անկման, Մանամայի հյուրանոցները վայելում էին երկրորդ անընդմեջ GOPPAR- ի ուժեղ աճը, որին օգնում էր F1 Gulf Air Grand Prix- ը, որն օգնում էր ապահովել մեկ սենյակում շահույթի 9.1% աճ `$ 59.82:
Սենյակների զբաղվածությունը ևս մեկ անգամ շարժիչ ուժն էր շահույթի բարձրացման համար ՝ աճելով 7.6 տոկոսային կետով և կազմելով 65.0 տոկոս ՝ վառելով 12.2 տոկոսով YPY աճը RevPAR– ով ՝ մինչև 105.76 դոլար:
Օժանդակ եկամուտների 3.0 տոկոսանոց աճը մինչև 57.95 դոլար օգնեց ապահովել TRevPAR ամսվա 8.8 տոկոս աճ `մինչև 163.71 դոլար:
Այս ամսվա ընթացքում Մանամայի հյուրանոցների ցուցահանդեսների միակ աննշան հիասթափությունը աշխատավարձերի 4.9 տոկոսով ավելացումն էր `կազմելով մեկ սենյականոց հիմունքով 45.42 դոլար:
Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Մանամա (ԱՄՆ դոլարով)
Ապրիլ 2019 ընդդեմ 2018 թվականի ապրիլ
RevPAR ՝ + 12.2% -ից մինչև $ 105.76
TRevPAR` + 8.8% -ից 163.71 $
Աշխատավարձ ՝ + 4.9% -ից մինչև 45.42 դոլար
GOPPAR ՝ + 9.1% -ից մինչև 59.82 դոլար
ԻՆՉ Է ՀԱՆԵԼ ԱՅՍ ՀՈԴՎԱԾԻՑ.
- In contrast to the decline across the region, hotels in Manama enjoyed a second successive month of strong GOPPAR growth, aided by the F1 Gulf Air Grand Prix, which helped secure a 9.
- “The almost consistent YOY growth in room occupancy, amidst rapid increase in supply over the last 24 months, has been a positive story for hotels in the Middle East &.
- Hotels in Abu Dhabi narrowly missed out on a fourth consecutive month of YOY profit growth this month, as GOPPAR fell by 0.
