Այս շաբաթվա ճանապարհորդական իրավունքի հոդվածում մենք քննում ենք Airbnb, Inc. ընդդեմ Սանտա Մոնիկայի գործը, գործ N: 2: 16-cv-06645-ODW (AFM) (14 հունիսի, 2018 թ.), Որտեղ «Հայցվորները HomeAway.com , Inc. և Airbnb, Inc., նախաձեռնեցին առանձին գործողություններ ՝ վիճարկելու համար Կալիֆորնիայի Սանտա Մոնիկա քաղաքի (քաղաք) կողմից ընդունված որոշումը (Օրենքը), որը կարգավորում է տան բաժնետոմսերի վարձակալությունը (և) 42 USC 1983-ի համաձայն հրատապ օգնություն փնտրելը ԱՄՆ Սահմանադրության առաջին, չորրորդ և տասնչորսերորդ ուղղումների (1) խախտումներ. (2) Communications Decency Act (CDA), 47 USC 230 և (3) Stored Communications Act (SCA), 18 USC 2701 (դաշնային պահանջներ): Հայցվորները նաև պնդում էին, որ Օրենքը խախտել է Կալիֆոռնիայի առափնյա օրենքը ... Քաղաքը շարժվում է մերժելու Հայցվորների դաշնային օրենքի պահանջները և դատարանից պահանջում է մերժել մնացած պետական-իրավական պահանջի լրացուցիչ իրավասությունը ... Դատարանը բավարարում է քաղաքի միջնորդությունը »:
Airbnb, Inc. գործով Դատարանը նշել է, որ «Airbnb- ը և Homeaway- ը գործում են տարբեր բիզնես մոդելներով: Airbnb- ն տրամադրում է վճարումների մշակման ծառայություններ, որոնք թույլ են տալիս տանտերերին վճարումներ ստանալ էլեկտրոնային եղանակով: Airbnb- ը հյուրից և հյուրընկալողից ստանում է վճար, որը ներառում է իր ցուցակման ծառայությունները `հաշվարկված որպես ամրագրման վճարի տոկոս: Տնային տանտերերը վճարում են ծառայությունների դիմաց երկու եղանակներից մեկով. Կամ բաժանորդագրություն գնել ՝ որոշակի ժամանակահատվածով գույք գովազդելու համար: Homeaway- ի օգտագործող ճանապարհորդները ուղղակիորեն կամ երրորդ կողմի վճարային պրոցեսորների միջոցով »:
Օրենքը
«2015 թվականի մայիսին քաղաքն ընդունեց հրամանագիր (օրիգինալ կանոնադրություն) (որն արգելեց« Արձակուրդային վարձույթները », որոնք բնութագրվում էին որպես բնակելի տարածքների վարձույթ երեսուն օր անընդմեջ կամ ավելի քիչ, որտեղ բնակիչները չեն մնում իրենց ստորաբաժանումներում` հյուրեր ընդունելու համար ... Օրենքը թույլ էր տալիս բնակիչներին հյուրընկալել այցելուներին փոխհատուցման դիմաց երեսունմեկ օրից պակաս ժամկետով, քանի դեռ բնակիչները ստացել էին բիզնեսի լիցենզիա և տեղում մնացել այցելուների գտնվելու ընթացքում: Քաղաքը պնդում է, որ Բնօրինակը հստակ ընդունեց և վերահաստատեց քաղաքի երկարաժամկետ արգելքը կարճաժամկետ վարձակալության համար: Հայցվորները պնդում են, որ օրիգինալ օրենքը փոփոխություն է կատարել օրենքում, քանի որ մինչ դրա ընդունումը քաղաքը երբեք ուղղակիորեն չի արգելել կարճաժամկետ վարձակալության վարձակալությունները »:
Հոստինգի հարթակների կարգավորում
«Սկզբնական կանոնակարգը նաև կարգավորում էր հայցվորների պես« Հյուրընկալման հարթակներ »՝ նրանց արգելելով« գովազդել »կամ« հեշտացնել »վարձույթները, որոնք խախտել էին քաղաքի կարճաժամկետ վարձակալության օրենքները: Այն նաև պահանջում էր (1) հավաքել և փոխանցել Քաղաքին անցողիկ զբաղվածության հարկի եկամուտները և (2) հրապարակել քաղաքին ցուցակների վերաբերյալ որոշակի տեղեկություններ, ներառյալ յուրաքանչյուր ցուցակի համար պատասխանատու անձանց անունները, հասցեն, մնալու տևողությունը: և յուրաքանչյուր օրվա համար վճարված գինը: Քաղաքը հայցվորներին տրամադրել է մի քանի մեջբերում `համաձայն օրիգինալ հրամանի, որը հայցվորները վճարել են ի նշան բողոքի»:
Օրենքը փոփոխված է
«24 թվականի հունվարի 2017 -ին Քաղաքն ընդունեց Օրենքը, որով փոփոխություններ կատարվեցին Նախնական Օրենքում: Օրենքը չի արգելում հրապարակել կամ պահանջում հեռացնել հայցվորներին տրամադրված բովանդակությունը հյուրընկալողների կողմից, չի պահանջում հայցվորներից ստուգել տանտերերի տրամադրած բովանդակությունը `կարճաժամկետ վարձակալության տանտերերին օրենքին համապատասխան լինելու համար: Ավելի շուտ, Օրենքն արգելում է Հոսթինգ հարթակներին «ավարտել» որևէ բնակելի գույքի կամ միավորի ամրագրման գործարք, եթե այն նշված չէ Քաղաքի գրանցամատյանում [լիցենզավորված բնակարանների փոխանակման տանտերերի] այն պահին, երբ հոստինգի հարթակը վճար է ստանում ամրագրման գործարքի համար: '. «Ամրագրման գործարք» նշանակում է «[վերապահում] կամ [վճարման ծառայություն, որը տրամադրվում է անձի կողմից, որը նպաստում է ապագա անցողիկ օգտատիրոջ և տանտիրոջ միջև տան փոխանակման կամ արձակուրդի վարձակալության գործարքին»: Ավելին, Օրենքը թույլ է տալիս Քաղաքին. Անհրաժեշտության դեպքում վարչական ծանուցագրեր տրամադրել ՝ Քաղաքում տեղակայված բնակարանների և արձակուրդների վարձակալության ցուցակման վերաբերյալ կոնկրետ տեղեկատվություն ստանալու համար ... Օրենքի յուրաքանչյուր խախտում, որը պատժվում է տուգանքով մինչև $ 250 կամ հանցագործություն, որը պատժվում է տուգանքով մինչև 500 ԱՄՆ դոլար, ազատազրկում վեց ամիս կամ երկուսն էլ »:
Հաղորդակցությունների պատշաճության ակտ
«Հայցվորները պնդում են, որ իր հրամանը խախտում է ՀԿԴ-ն ... քանի որ ձեր հրամանը հայցվորներին վերաբերվում է որպես հաղորդավարների կողմից տրամադրված տեղեկատվության հրատարակիչ կամ խոսող, որոնք երրորդ կողմի բովանդակության մատակարարներ են: Քաղաքի գրանցամատյանը ՝ նախքան ամրագրման գործարքն ավարտելը, Օրենքը նրանց վրա պատասխանատվություն է դնում ՝ հիմնվելով երրորդ կողմերի կողմից տրամադրված բովանդակության վրա: Քաղաքը պնդում է, որ Հայցվորի CDA- ի հայցերը պետք է մերժվեն, քանի որ Օրենքը թիրախավորում է անօրինական վարքագիծը, որը կապված չէ հրապարակման գործունեության հետ: «հրատարակչական գործունեություն; ավելի շուտ այն ձգտում է թույլ չտալ, որ նրանք հեշտացնեն իրենց գործերով գործարքները, որոնք խախտում են օրենքը: Այս որոշման կայացման արդյունքում Դատարանը հետևեց նմանատիպ գործով Կալիֆոռնիայի Հյուսիսային շրջանի վճռին Airbnb, Inc. ընդդեմ Սան Ֆրանցիսկոյի շրջան, 217 F. Supp. 3D 1066 (ND Cal. 2016) («Սան Ֆրանցիսկոյի որոշում»): Դատարանը պատճառ չի գտնում փոփոխելու իր նախկին հիմնավորումը Հայցվորների ՀԿԴ հայցի վերաբերյալ »:
Առաջին փոփոխություն
«Հայցվորները պնդում են, որ Օրենքը բովանդակության վրա հիմնված սահմանափակում է, որը ծանրաբեռնում և անթույլատրելիորեն մեղմացնում է նրանց պաշտպանված առևտրային խոսքը և, հետևաբար, խախտում է Առաջին փոփոխությունը ... կարգավորում է վարքագիծը, այլ ոչ թե խոսքը, և որ Քաղաքի գրանցամատյանում չներառված Բնակելի անշարժ գույքի վերաբերյալ Օրենքների ամրագրման գործարքներով արգելված վարքագիծը չունի այնպիսի «էական արտահայտիչ տարր», որն ապահովում է Առաջին փոփոխությունների պաշտպանությունը: Դատարանը պատճառ չի տեսնում վերանայելու իր նախկին կարգադրության մեջ բերված պատճառաբանությունը »:
Տասնչորսերորդ փոփոխություն
«Հայցվորները պնդում են, որ Օրենքը խախտում է Տասնչորսերորդ ուղղումը, քանի որ այն խստագույն քրեական պատասխանատվություն է ենթադրում առանց տղամարդկանց կամ գիտնականների ապացույցների: փոխարենը գիտնականը ենթադրյալ տարր է քրեական պատասխանատվությունը ապացուցելուց ... դատարանը համաձայն է »:
Պահված հաղորդակցության ակտ
«Հայցվորները պնդում են, որ Օրենքի պահանջը, որ նրանք պարբերաբար Քաղաքին են բացահայտում մասնավոր օգտվողի տեղեկությունները, առանց բողոքարկելու ... խախտում է Պահված հաղորդակցությունների մասին օրենքը (SCA) և Չորրորդ փոփոխությունը: Հրամանագիրը նախատեսում է, որ ըստ գործող օրենսդրության ՝ հյուրընկալող հարթակները պարբերաբար պետք է Քաղաքին տեղեկացնեն քաղաքում տեղակայված յուրաքանչյուր տան կիսման և արձակուրդի վարձակալության մասին, յուրաքանչյուր այդպիսի ցուցակի համար պատասխանատու անձանց անունների մասին: Յուրաքանչյուր նման ցուցակի հասցեն, նա յուրաքանչյուր այդպիսի ցուցակի համար մնալու տևողությունը և յուրաքանչյուր մնալու համար վճարված գինը »: Քաղաքը պնդում է, որ «կիրառելի օրենքների» դրույթները, որոնք ենթադրում են, որ Օրենքը պետք է համապատասխանի SCA- ին, Չորրորդ փոփոխությանը և SMMC 6.20.100 (ե) -ին, որոնք նախանշում են վարչական կանչման գործընթացը Քաղաքին ՝ վերը նկարագրված տեղեկատվությունը ստանալու համար ... Հետևաբար, Դատարանը գտնում է, որ Օրենքը դեմքով չի խախտում SCA- ն կամ Չորրորդ փոփոխությունը »:
Եզրափակում
«Քանի որ Դատարանը մերժել էր Հայցվորների բոլոր սպասվող դաշնային պահանջները, Դատարանը հրաժարվում է լրացուցիչ իրավասություն իրականացնել Կալիֆորնիայի ափամերձ օրենքով մնացած պետական-իրավական պահանջների նկատմամբ ... Դատարանը բավարարում է քաղաքի միջնորդությունը մերժելու համար»:
Պատրիսիան և Թոմ Դիկերսոնը
Հեղինակը ՝ Թոմաս Ա. Դիքերսոնը, կյանքից հեռացավ 26 թ. Հուլիսի 2018-ին ՝ 74 տարեկան հասակում: Իր ընտանիքի շնորհքով, eTurboNews թույլատրվում է կիսել իր հոդվածներում պարունակվող իր հոդվածները, որոնք նա ուղարկել է մեզ հետագա շաբաթական տպագրության համար:
The Hon. Դիքերսոնը թոշակի է անցել որպես Նյու Յորքի նահանգի Գերագույն դատարանի երկրորդ դեպարտամենտի Վերաքննիչ բաժնի ասոցիացված արդարադատություն և գրել 42 տարի ճանապարհորդական իրավունքի մասին ՝ ներառյալ իր տարեկան թարմացվող իրավաբանական գրքերը, Travel Law, Law Journal Press (2018), ԱՄՆ դատարաններ, Thomson Reuters WestLaw (2018), Դասընթացի գործողություններ. 50 պետությունների օրենք, Law Journal Press (2018) և ավելի քան 500 իրավական հոդված, որոնցից շատերը հասանելի է այստեղ, Travelամփորդական օրենսդրության լրացուցիչ նորությունների և զարգացումների համար, հատկապես ԵՄ անդամ երկրներում, Սեղմեք այստեղ.
Կարդացեք շատերը Արդարադատության Դիկերսոնի հոդվածներն այստեղ.
Այս հոդվածը չի կարող վերարտադրվել առանց թույլտվության:
