Xenia Hotels & Resorts, Inc.-ն այսօր հայտարարեց, որ վաճառել է 300 սենյականոց Hilton Garden Inn Washington DC Downtown-ը 128 միլիոն դոլարով կամ մոտավորապես 427,000 դոլարով մեկ բանալիով: Վաճառքի գինը ներկայացնում է 15.2 անգամ բազմապատիկ և 5.8% կապիտալիզացիայի դրույքաչափ հյուրանոցի վերջին տասներկու ամսվա հյուրանոցի EBITDA-ի և զուտ գործառնական եկամտի նկատմամբ, համապատասխանաբար, 31 թվականի հոկտեմբերի 2018-ի դրությամբ:
«Մենք ուրախ ենք, որ ավարտեցինք Hilton Garden Inn Washington DC Downtown- ի վաճառքը», - մեկնաբանեց Xenia- ի նախագահ և գլխավոր գործադիր տնօրեն Մարսել Վերբասը: «Այս ընտրովի ծառայության հյուրանոցի գրավիչ գնահատմամբ վաճառքը հետևաբար ցույց է տալիս մեր նվիրվածությունը մեր պորտֆելի որակի բարձրացմանը ՝ նպատակային ներդրումներ կատարելով և ընտրողական դիրքեր լրացնելով ՝ համահունչ մեր երկարաժամկետ ներդրումային ռազմավարությանը, որը հիմնականում պատկանում է բարձրորակ շքեղության և բարձրորակ բարձրորակության: հյուրանոցներ ԱՄՆ-ի լավագույն 25 բնակավայրերի շուկաներում և հանգստի հիմնական ուղղություններում »:
Այս դիրքի ավարտից և վերջերս ձեռք բերված Park Hyatt Aviara Resort- ի, Golf Club & Spa- ի ավելացումից հետո, Xenia- ի պորտֆելը բաղկացած է 40 բարձրակարգ հյուրանոցներից, որոնք տեղակայված են ուժեղ բնակավայրերի շուկաներում `պահանջարկի բազմազանության գեներացմամբ, իր 11 շքեղ հյուրանոցներով և 27 բարձրակարգ հյուրանոցներ, որոնք ներկայացնում են համապատասխանաբար 24% և 72% սենյակների ընդհանուր հաշվարկի մեջ:
«Մենք շարունակում ենք ուժեղ մնալ Վաշինգտոնյան մեծ շուկայի երկարաժամկետ ուժի և, մասնավորապես, Հյուսիսային Վիրջինիայի շուկայի վրա, ինչի մասին վկայում է 2017 թ.-ին Առլինգտոնում, Պիրտագոն Սիթիի Ռից-Կարլթոնը ձեռք բերելը և մեր շարունակական սեփականությունը վերջերս վերանորոգված «Լորիեն» հյուրանոցը Ալեքսանդրիայում, Վիրջինիա: Մենք ակնկալում ենք, որ երկու հյուրանոցներն էլ մեծ օգուտ կբերեն տարածքում առկա տնտեսական աշխույժ մթնոլորտից, ներառյալ վերջերս հայտարարված Amazon- ի գլխավոր գրասենյակներից մեկի ավելացումը », - ասաց պարոն Վերբասը: «Այնուամենայնիվ, այս վաճառքը ներկայացնում է մեր պորտֆելի էվոլյուցիայի ևս մեկ քայլ, քանի որ մենք շարունակում ենք արդիականացնել մեր ակտիվների բազայի որակը, միևնույն ժամանակ պատեհապաշտորեն հավաքելով արժեք ՝ ժամանակին տրամադրումների միջոցով: Այս դիրքի ավարտի հետ մեկտեղ մենք ստեղծեցինք հաշվեկշռի լրացուցիչ ճկունություն `ռազմավարական ձեռքբերման հնարավորություններից օգտվելով դրանց առաջացման դեպքում»:
Վաճառքից ստացված հասույթը կօգտագործվի ընդհանուր կորպորատիվ նպատակների համար, որոնք կարող են ներառել պարտքի մարումներ, Ընկերության երկարաժամկետ ռազմավարությանը համապատասխանող ձեռքբերումներ և Ընկերության գործող թույլտվությամբ բաժնետոմսերի հետ գնումներ:
