Գտեք արձակուրդային կամ արձակուրդային բնակարան Ֆրանսիայում: Airbnb- ը հեշտ և սիրված պատասխան է, և դա ցույց է տալիս, թե ինչու: Ֆրանսիան պատերազմական վիճակում չէ Airbnb- ի հետ, ինչպես, օրինակ, Հավայան կղզիներն են: Ֆրանսիան մնում է հաջողության պատմություն հյուրանոցների ամենամեծ առցանց պլատֆորմի համար:
Վերջին լուրերի համաձայն, ֆրանսիացիները սիրում են Airbnb- ը, իսկ ֆրանսիացիները սիրում են ճանապարհորդել իրենց երկրում: Ֆրանսիան բնակության առցանց ամրագրման հարթակի մեծությամբ երկրորդ շուկան է:
Այն բանից հետո, երբ Airbnb- ը 2012-ին բացեց իր ֆրանսիական պլատֆորմը, այն անցավ ուժի ուժի: Այս ամառվա վերջում, երբ «Ռոյթերս» գործակալությունը հաղորդեց, որ պլատֆորմը շատ զբաղված էր, ավելի քան 8.5 միլիոն ֆրանսիացիներ Airbnb- ից օգտվում էին հունիսի 1-ից օգոստոսի 31-ը: Եվ ինչու՞ է Airbnb- ը նման վիճակահանություն ֆրանսիացի վարձակալողների և Ֆրանսիա այցելուների համար:
Փարիզը Airbnb- ի ամենահայտնի ուղղություններից մեկն է
Այս ամառ Airbnb օգտագործող 8 միլիոն ֆրանսիացիներից. 35-ի ամռանը 2018% աճՀայտնում է Le Parisien- ը որ նրանցից 5 միլիոնը նախընտրեց մնալ Ֆրանսիայում, միտում, որն աջակցում է վարձակալության հարթակից դուրս գտնվող վիճակագրությանը: Դա ոչ միայն այն է, որ ֆրանսիացիները ավանդաբար աջակցում են ֆրանսիական բոլոր բաներին, այլ այն պատճառով, որ Ֆրանսիայի աշխարհագրական դիրքը թույլ է տալիս տարբեր կլիմայական պայմաններ և տարբեր արձակուրդներ ՝ անկախ նրանից ՝ զբոսաշրջիկները նկարազարդ բացիկների հետևանքով գյուղերից, ազգային պարկերից և լեռներից (կարծում են Ալպերն ու Պիրենեյները), թե լճերն ու լողափեր (Ատլանտյան և Միջերկրական ծովի ափեր): Նույնը ճիշտ է նաև մնացած աշխարհի համար, իհարկե. Ֆրանսիան առաջարկում է արձակուրդային տատանումների բազմություն, որն է պատճառը, որ այն աշխարհի թիվ մեկ այցելած երկիրն է: Ավելին, աշխարհը կարծես չի կարող բավարար չափով հագեցնել Փարիզը. դա դեռ աշխարհի թիվ մեկ այցելած քաղաքն է (2018-ին Փարիզը Airbnb պլատֆորմի ամենապահանջված ուղղությունն էր): Ինչը նշանակում է Airbnb- ի համար, դա գերակա շուկա է:
Դժվար չէ հասկանալ, թե ինչու է Ֆրանսիան սիրում Airbnb- ը, երբ գույքի սեփականատերերը այդքան շատ շահույթ են ստանում: Ի տարբերություն վարձակալության այլ տարբերակների, սեզոնային վարձույթները կարող են ավելի մեծ եկամտաբերություն բերել, քան երկարաժամկետ վարձավճարները, որտեղ կարճաժամկետ վարձույթները 2.6 անգամ ավելի շահավետ են, քան տարվա վարձույթները:
Փարիզում մեկ ամսվա վարձավճարը գանձելու համար կարող է բավարար լինել որևէ մեկի գույքի վարձակալության 12 գիշերը:
Դա հանգեցրել է բնակության վայր առաջարկող մարդկանց պայթյունի, և գույքի գներն էլ ավելի են պայթել, քանի որ մարդիկ շտապում են շահույթ ստանալ քաղաքում վարձակալելու համար երկրորդ կամ երրորդ բնակարաններ գնելուց: Մի ազդեցությունը եղել է տների երկարաժամկետ վարձավճարների կրճատումը, ինչը տեղի է ունեցել նաև այլ վայրերում, ինչպիսիք են Բարսելոնան:
Ֆրանսիական օրենսդրության առանձնահատկությունը նշանակում է, որ տանտերերն իրենց ավելի պաշտպանված են զգում Airbnb- ի օգտագործման միջոցով, քանի որ ֆրանսիական օրենսդրությունը հակված է նախընտրել վարձակալներին. վարձակալությունները երբեք չեն երկարացվում, դրանք պարզապես տարեցտարի շրջանառվում են, և սեփականատերերի համար կարող է դժվար լինել խզել պայմանագրերը, քանի դեռ նրանք չեն կարող ստեղծել ահռելի դեպք, թե ինչու են իրենց բնակարանները հետ պահանջում:
2018 թ.-ին կառավարությունը մեծապես լոբբինգի ենթարկվեց հյուրանոցային արդյունաբերության կողմից `ընդունելու կանոններ, որոնք սահմանափակում են Airbnb- ի մամոնտի ընդլայնումը Ֆրանսիայում, մասնավորապես` Փարիզում: Ի պատասխան, բնակարան վարձակալելու համար նախ պետք է հարկ վճարել Ֆրանսիայի կառավարությանը (որը Airbnb- ը պարտավոր է հայտարարագրել), երկրորդ `տուրիստական հարկը գումարվում է քաղաքային խորհրդին վճարվող, և երրորդ. վարձավճարները չեն կարող գերազանցել առավելագույնը 120 օրը մեկ տարվա ընթացքում:
Չնայած բերված փոփոխություններին ՝ Փարիզի քաղաքապետը դեռ պատերազմ է վարում: Մեջբերում է The Local- ում, Փարիզի քաղաքապետ Անն Իդալգոն մեղադրեց տան բաժանման պլատֆորմը օրենքը խախտելու մեջ ՝ թույլ տալով ցուցակագրել 1,000 գույք, որոնք որպես վարձակալներ գրանցված չէին Ֆրանսիայի քաղաքապետարանում:
Այո `բաժանող տնտեսությանը: Այո փարիզցիներին, ովքեր տարին մի քանի օր վարձակալում են իրենց բնակարանը ՝ մի փոքր հավելյալ եկամուտ ունենալու համար: Ո՛չ նրանց, ովքեր փող են վաստակում թալանելով, ավերելով բնակելի տները և վտանգելով Փարիզը թանգարանային քաղաք դարձնել:
Airbnb- ի քննադատները կարծում են, որ փարիզյան կյանքի և թաղամասերի կառուցվածքը վնասակարորեն փոխվում է, մինչդեռ շատ մարդկանց համար եկամուտը լրացնելու հնարավորությունը չափազանց լավ է դիմակայելու համար:
