12-ամսյա անկումից հետո Մերձավոր Արևելքի և Հյուսիսային Աֆրիկայի հյուրանոցները շահույթ են ստանում

Միջին Արևելք և Հյուսիսային Աֆրիկա (MENA) հյուրանոցատերերը սեպտեմբերին տոնելու առիթ ունեն: Տարեկան կտրվածքով շահույթի 12 ամիս անընդմեջ անկումից հետո, տարածաշրջանում մեկ հասանելի սենյակի (GOPPAR) համախառն գործառնական շահույթը ամսվա ընթացքում աճել է 10.9% -ով, ինչը պայմանավորված է զբաղվածության 4.9 տոկոսային կետով աճով և սննդի և ըմպելիքների ավելացմամբ: եկամուտ

Եկամուտը ըստ հասանելի սենյակի (RevPAR) ամսվա կտրվածքով աճել է 5.1% -ով, այս տարի միայն երրորդ անգամն է, որ տարածաշրջանը ցույց է տալիս YOY- ի դրական աճ հիմնական ցուցանիշի ցուցանիշում: Occupբաղվածության աճին զուգընթաց ՝ YOY- ի միջին սենյակի տոկոսադրույքի 2.3% նվազում, որը թեև բացասական էր, բայց շատ ավելի խիստ էր, քան նախորդ ամիսներին. 2018-ի սեպտեմբերից ի վեր կար միայն մեկ ամիս ՝ մայիս, որտեղ YOY դրական էր: տոկոսադրույքի բարձրացում: Մարզում մատակարարման պաշարն այն գործոններից է, որոնք խոչընդոտում են հյուրանոցատերերի աճի տեմպերը:

RevPAR- ի տարեկան կտրվածքով ցուցանիշը շարունակում է նվազել 1.9% -ով, ինչը տևում է 4.8% տոկոսադրույքով անկում:

Մեկ ամսվա կտրվածքով ընդհանուր եկամուտը ևս մեկ ուժեղ պատմություն էր. TRevPAR- ն աճեց 4.1% -ով, ինչը հիմնավորված էր Y&Y- ի 3.4% աճով F&B- ի ընդհանուր եկամտի վրա ՝ ըստ մեկ մատչելի սենյակի: MENA KPI- ների մեծամասնության նման, TRevPAR YTD- ն էլ շարունակում է նվազել 1.7% -ով:

Եվ չնայած GOPPAR- ն ամսվա կտրուկ աճեց, այն նույնպես YTD- ի անկում է գրանցում 5.2% -ով:

Չնայած ամսվա դրական GOPPAR- ին, չբաշխված ծախսերը դեռ աճել են YOY, ներառյալ վաճառքի և շուկայավարման ընդհանուր ծախսերը, որոնք աճել են 6.1% YOY: Հյուրանոցների աշխատուժի ընդհանուր ծախսերը մեկ մատչելի սենյակի հիման վրա աճել են 0.8% -ով, իսկ ամսական ընդհանուր ծախսերը `1.4% -ով:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Մերձավոր Արևելք և Հյուսիսային Աֆրիկա (ԱՄՆ դոլարով)

«Հեշտ է տեսնել, որ տարածաշրջանում հյուրանոցները վերջապես տարեցտարի շահույթ են ստանում, ամիսների բացասականությունից հետո», - ասաց Մայքլ Գրոուն, HotStats- ի EMEA- ի գործադիր տնօրեն: «Օպերատորների վրա կկիրառվի բեռը, որպեսզի թափը պահպանի, քանի որ օրացույցը տեղափոխվում է տարվա պատմականորեն ամենաբարձր ցուցանիշ ունեցող ամիսները»:

MENA- ի հաջողության ընդհանուր ալիքը գլխավորեց Բահրեյնը, որը գրանցեց 7.5% YOY աճ GOPPAR- ում, որին օժանդակում էր 9.7% YOY աճ RevPAR- ում և 3.5% YOY կրճատում հյուրանոցների աշխատուժի ծախսերի համար `մեկ մատչելի սենյակի համար:

Թագավորությունը հասունացել է հյուրանոցների զարգացման համար ՝ իր մայրաքաղաք Մանամայում և դրա շրջակայքում: Սա ներառում է Accor- ի երկու նախագիծ, որոնք շուտով կբացվեն, Mama Shelter և Raffles ապրանքանիշերի ներքո:

YTD GOPPAR- ը Բահրեյնում դեռ բացասական է, բայց միայն փոքր-ինչ և շատ ավելի կայուն, քան MENA- ն է:

Չբաշխված ծախսերի մասում, Բահրեյնը տեսավ ծախսերի խնայողություն PAR- ի հիմունքներով A&G (անկում 5.2%) և Sales & Marketing (անկում 0.4%), բայց դրան խոչընդոտեց գույքի և տեխնիկական սպասարկման ծախսերի 22.4% ցատկումը, որը ներառում էր 3.1% կոմունալ ծախսերի բարձրացում:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Բահրեյն (ԱՄՆ դոլարով)

Ամբողջ Սաուդյան Արաբիան նույնպես դրական թվեր էր հաղորդել սեպտեմբերին. Սա առայժմ խայտաբղետ տարի անց: GOPPAR- ը ամսվա կտրվածքով աճել էր 8.4% YOY օգոստոս ամսից հետո, երբ GOPPAR- ը անկում էր գրանցել 9.6% YOY և ընդհանուր առմամբ մեկ տարի, որը տեսել է բռնի երկնիշ դրական և բացասական GOPPAR տատանումներ:

RevPAR- ը ամսվա կտրվածքով աճել է 8.0% -ով, ինչը հիմնավորված է զբաղվածության 7.2 տոկոսային կետով ցատկով: Միևնույն ժամանակ, ընդհանուր եկամուտներն աճել են 6.5% YOY- ի հաշվին `F&B հասույթի 4.3% աճի հաշվին` յուրաքանչյուր հասանելի սենյակի հիման վրա:

GOPPAR- ին ամսվա ընթացքում օգնեց աշխատուժի ընդհանուր ծախսերի 1.5% անկումը և կոմունալ ծախսերի 1.8% կրճատումը:

GOPPAR- ի վերելքը Սաուդյան Արաբիայի համար բարենպաստ նորություն է, որտեղ YTD GOPPAR- ը դեռևս նվազում է 8.0% -ով և 15.3% -ով պակաս 12-ամյա տևողությամբ:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները - Սաուդյան Արաբիա (ԱՄՆ դոլարով)