Եվրոպական հյուրանոցների համար շահույթի աճը շարունակվում է ՝ չնայած Գերմանիայում շահույթի մարտահրավերներին

Եվրոպայում հյուրանոցների լավ կատարումը շարունակվեց նոյեմբերին `GOPPAR- ում գրանցված 9.6% աճով, բայց ինչ-որ առումով հեգնական է, որ Գերմանիայում գործող հյուրանոցներում շահույթի մակարդակը վիճարկվում է տնտեսական ուժեղ պայմանների համաձայն.

Նոյեմբերին սենյակների զբաղվածության 0.7 տոկոսային կետով ավելացումից բացի, Եվրոպայում հյուրանոցները օգտվել են սենյակի միջին գնի 4.4% աճից `146.12 եվրո, ինչը նպաստել է RevPAR- ի տարեկան 5.6% աճին` մինչև € 101.43.

Սենյակների եկամուտների աճին նպաստեց ոչ սենյականոց եկամուտների աճը, ներառյալ սնունդ և խմիչք (+ 3.9%), համաժողովներ և բանկետներ (+ 4.9%) և ժամանց (+ 1.0%), յուրաքանչյուր հասանելի սենյակի հիման վրա, ինչը նպաստեց TrevPAR- ի 4.8% աճին `164.41 եվրո:

Եվրոպայում հյուրանոցների վերին գծի կայուն աճը շարունակում է առաջնորդվել պահանջարկի հավասարակշռված բազայով, ինչը ցույց է տալիս Բնակելի համաժողովում (+ 7.2%), Կորպորատիվ (+ 7.0%) և Անհատական ​​ժամանցի ընթացքում ձեռք բերված տեմպի տարեկան աճը ( + 9.5%) հատվածներ:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Եվրոպա (եվրոյով)

Նոյեմբեր 2017 v 2016 նոյեմբեր
RevPAR` + 5.6% -ից մինչև 101.43 €
TrevPAR ՝ + 4.8%, մինչև 164.41 եվրո
Վարձատրություն. -0.4 միավոր 35.8%
GOPPAR ՝ + 9.6% -ից 50.26 €

Եվրոպայում հյուրանոցների TrevPAR- ի տարեկան աճը հետագայում պայմանավորված էր ծախսերի կրճատմամբ, որը ներառում էր աշխատավարձի 0.4 տոկոսանոց խնայողություն մինչև ընդհանուր եկամտի 35.8%, ինչը տարածաշրջանի հյուրանոցներին օգնեց գրանցել 9.6% աճ: GOPPAR, 50.26 €: Սա համարժեք էր շահույթի վերափոխմանը ՝ ընդհանուր եկամտի 30.6% -ի:

Ի տարբերություն Եվրոպայում տարածված դրական ցուցանիշների, գերմանական կարևոր քաղաքների հյուրանոցները նոյեմբերին պայքարում էին շահույթի աճի համար, քանի որ տարածաշրջանի խոշորագույն տնտեսությունում տիրող բարենպաստ պայմանները նպաստում էին ծախսերի աճին:

Ֆրանկֆուրտում նոյեմբերին հյուրանոցներն ունեցել են բարձր ցուցանիշների դրական ամիս, գրանցելով RevPAR- ի 7.9% աճ, ինչը պայմանավորված էր սենյակների զբաղվածության տարեցտարի աճով (+ 0.4 տոկոսային կետ) `79.0%, և հասել է սենյակի միջին փոխարժեքին (+ 7.3%), մինչև 151.83 €:

Բայց չնայած ոչ սենյակների եկամուտների որոշ բաժինների աճին, որը ներառում էր սննդի և ըմպելիքների աճ (+ 4.3%) և համաժողովների և բանկետների (+ 3.2%) աճ, TrevPAR- ի աճը փոքր էր `ընդամենը 0.7%:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Ֆրանկֆուրտ (եվրոյով)

Նոյեմբեր 2017 v 2016 նոյեմբեր
RevPAR` + 7.9% -ից մինչև 119.97 €
TrevPAR ՝ + 0.7%, մինչև 182.20 եվրո
Աշխատավարձը ՝ +1.6 միավոր 29.0%
GOPPAR` -6.0% -ից մինչև 71.77 եվրո

Ավելին, եկամտի ընդհանուր սահմանային աճը չեղյալ է հայտարարվել `աճող ծախսերի հաշվին, որը ներառել է աշխատավարձի 1.6 տոկոսային կետով աճ` հասնելով ընդհանուր հասույթի 29.0% -ի:

Բացի այդ, տարեցտարի զգալի աճ է գրանցվել նաև Սենյակների (+ 18.2%), Սննդամթերքի (+ 10.3%) և Ըմպելիքների (+ 11.3%), ինչպես նաև Ընդհանուր ծախսերի (+ 4.8%) վաճառքի գների վրա ըստ հասանելի սենյակի հիմքի:

Սպիրալային ծախսերի արդյունքում նոյեմբերին Ֆրանկֆուրտի հյուրանոցներում GOPPAR- ը նվազել է 6.0% -ով և կազմել 71.77 եվրո: Սա համարժեք էր շահույթի վերափոխման 2.8 տոկոսանոց կետի անկմանը, բայց շարունակում է մնալ խստորեն `ընդհանուր եկամտի 39.4% -ի սահմաններում:
Չնայած ծախսերի հետ կապված մարտահրավերներին, 2017 թվականը լավ տարի էր Ֆրանկֆուրտի հյուրանոցների համար, որն աջակցվեց մի քանի ամիսների բացառիկ աճով քաղաքում տեղի ունեցած իրադարձությունների արդյունքում, ներառյալ IAA Motor Show- ը, որը սեպտեմբերին տասնմեկ օրվա ընթացքում ներգրավեց մոտ 810,000 այցելու: ,

Արդյունքում, և չնայած այս ամսվա անկմանը, Ֆրանկֆուրտի 11 ամիսներից մինչև նոյեմբեր 2017 ամիսները GOPPAR- ի 5.8% աճը կազմել է 58.80 եվրո, ինչը համարժեք է եկամտի ընդհանուր եկամտի 36.3% -ի:

«Ֆրանկֆուրտը շարունակում է մնալ կայուն հյուրանոցային շուկա, որն ամրապնդվում է կորպորատիվ ճանապարհորդություններով և ուժեղ ՄԿՈՒ շուկայով և հետագայում էլ ուժեղանում է 2016 թվականին Messegelände- ի ընդլայնմամբ: Բացի այդ, Ֆրանկֆուրտի հյուրանոցներում բարձրակարգ կատարողականը շարունակում է մնալ ուժեղ բաժնետոմսերը վերջին 18 ամիսներին:

Այնուամենայնիվ, աշխատավարձի ծախսերն աճում են, քանի որ Գերմանիայում գործազրկության մակարդակը ռեկորդային ցածր է, և 4-ի հունվարին իրականացվել է նվազագույն աշխատավարձի 2017% աճ: Բացի այդ, Գերմանիայում գնաճի տեմպերը գտնվում են 2013 թվականից ի վեր ամենաբարձր մակարդակի վրա, ինչը խթանում է վաճառքի գինը », - ասաց HotStats- ի գործադիր տնօրեն Պաբլո Ալոնսոն:

Բեռլինի հյուրանոցների համար, չնայած 2016 թ.-ին գիշերակացերում ռեկորդային բարձր ցուցանիշ գրանցելուն, հյուրանոցների ֆոնդային զգալի լրացումները նվազեցնում են պահանջարկի մակարդակը, ինչը ազդում է Գերմանիայի մայրաքաղաքի գույքի եկամտի և շահույթի մակարդակի վրա:
Նոյեմբեր ամիսը 2017-ին հարցված հյուրանոցներում սենյակների զբաղվածության ամենաէական անկումներից մեկն էր `անկումը 6.2 տոկոսային կետով` կազմելով 75.8%: Բացի այդ, Բեռլինի հյուրանոցները գրանցել են ձեռք բերված համարի միջին գնի 1.7% անկում `կազմելով 141.03 եվրո, ինչը նպաստել է RevPAR- ի 9.1% անկմանը` կազմելով 106.91 եվրո:

Volumeավալի այսպիսի զգալի անկմամբ, եկամուտների այլ ստորաբաժանումների անկումն անխուսափելի էր, և արդյունքում Բեռլինի հյուրանոցներում TrevPAR- ը նոյեմբերին ընկավ 10.5% -ով ՝ կազմելով 180.09 եվրո:

Շահույթի և վնասի հիմնական ցուցանիշները. Բեռլին (եվրոյով)

Նոյեմբեր 2017 v 2016 նոյեմբեր
RevPAR` -9.1% -ից մինչև 106.91 €
TrevPAR ՝ -10.5%, մինչև 180.09 €
Աշխատավարձեր. - 3.9 միավոր 31.7%
GOPPAR` -21.3% -ից մինչև 55.52 եվրո

Բացի եկամտի մակարդակի անկումից, շահույթի մակարդակը հետագայում սպառվեց ծախսերի ավելացմամբ, որոնք գլխավորում էին աշխատավարձի 3.9 տոկոսային կետով աճը `հասնելով ընդհանուր հասույթի 31.7% -ի:

Արդյունքում, Բեռլինի հյուրանոցներում GOPPAR– ը նոյեմբերին ընկավ 21.3% -ով ՝ հասնելով 55.52 եվրոյի: Սա համարժեք է շահույթի վերափոխմանը 30.8%, իսկ 4.2 թ.-ի նույն ժամանակահատվածի 2016 տոկոսային կետից ցածր `39.2%: