MGM Resorts International-ն այսօր հայտարարեց, որ համաձայնություն է ձեռք բերել վաճառել ընկերության գործառնությունները Mirage Hotel & խաղատուն դեպի Hard Rock International 1.075 մլրդ դոլար կանխիկ դրամի դիմաց՝ սովորական շրջանառու միջոցների ճշգրտումների ենթակա։
«Այս գործարքը նշանակալի հանգրվան է MGM առողջարաններև Լաս Վեգասի համար»,- ասել է MGM Resorts International-ի գործադիր տնօրեն և նախագահ Բիլ Հորնբաքլը: «Որպես բացված թիմի մաս Միրաժը 1989թ.-ին ես անձամբ գիտեմ, թե որքան յուրահատուկ է այն, և ինչպիսի մեծ հնարավորություն է այն տալիս մարդկանց Hard Rock թիմը։ Ես ուզում եմ շնորհակալություն հայտնել Mirage-ի մեր բոլոր աշխատակիցներին, ովքեր ավելի քան երեք տասնամյակ շարունակ մեր հյուրերին մատուցել են համաշխարհային մակարդակի խաղերի և ժամանցի փորձ»:
«Այս հայտարարությունը նշանավորում է MGM Resorts-ի մի շարք փոխակերպման գործարքների գագաթնակետը վերջին մի քանի տարիների ընթացքում», - ասաց Փոլ Սալեմը, տնօրենների խորհրդի նախագահ: MGM Resorts International. «Մեր ամբողջ անշարժ գույքի պորտֆելի դրամայնացումը, CityCenter-ի ավելացումը և The Cosmopolitan of Las Vegas-ը ձեռք բերելու մեր համաձայնությունը, ընկերությանը կդնեն ամրոցի հաշվեկշիռ, առաջնակարգ պորտֆել և զգալի ֆինանսական ռեսուրսներ՝ մեր ռազմավարական նպատակները հետապնդելու համար: »
31 թվականի դեկտեմբերի 2019-ին ավարտված տասներկու ամիսների համար. Միրաժը հաղորդում է Adjusted Property EBITDAR $154 միլիոն: Գործարքի փակման ժամանակ MGM Resorts-ի գլխավոր վարձակալությունը, որը ներկայումս ներառում է The Mirage գույքը, կփոփոխվի՝ տարեկան վարձավճարը 90 միլիոն դոլարով նվազեցնելու նպատակով: Ընկերությունն ակնկալում է, որ զուտ կանխիկ մուտքերը հարկերից և գնահատված վճարներից հետո կկազմեն մոտավորապես $815 մլն:
«Սա ֆանտաստիկ արդյունք է ընկերության համար, քանի որ մենք ի վիճակի ենք վերանայել ապագա կապիտալ ծախսերը դեպի հնարավորություններ, որոնք կբարձրացնեն հաճախորդների փորձը Լաս Վեգասի մեր այլ վայրերում», - ասաց Ջոնաթան Հալքայարդը, MGM Resorts International-ի ֆինանսական տնօրեն և գանձապահ: «Մենք բարձր ենք գնահատում VICI-ին, որպես The Mirage-ի անշարժ գույքի սեփականատեր, երբ MGM Growth Properties-ի ձեռքբերումը ավարտվի, կառուցողականորեն աշխատելով դրա հետ: Hard Rock հեշտացնել վարձակալության նոր պայմանագիրը»:
Halkyard-ը եզրակացրեց. «Ինչ վերաբերում է հասույթի օգտագործմանը, մենք կմնանք մեր կապիտալի կարգապահ բաշխողները՝ առավելագույնի հասցնելու բաժնետերերի արժեքը: Սա բաղկացած է ամուր հաշվեկշռի պահպանումից, բաժնետերերին կանխիկ գումար վերադարձնելուց և նպատակային աճի հնարավորությունների հետապնդումից, որոնք առաջ են մղում մեր տեսլականը՝ լինելու աշխարհի առաջատար խաղային ժամանցային ընկերություն»:
Միրաժը բացվել է 1989 թվականին և ձեռք է բերվել MGM Resorts-ի կողմից 2000 թվականին: Խորհրդանշական գույքը, որը գտնվում է Լաս Վեգասի կենտրոնում, ամբողջ աշխարհում հայտնի է իր 90 ոտնաչափ Սթրիփ կողմից հրաբուխով, ինչպես նաև իր դինամիկ ժամանցի տարբերակներով:
Համաձայնագրի պայմանների համաձայն՝ MGM Resorts-ը կպահպանի The Mirage անվանումը և ապրանքանիշը՝ արտոնագրելով այն Hard Rock-ին առանց հոնորարների առավելագույնը երեք տարի ժամկետով, մինչ այն վերջնական տեսքի կբերի գույքի վերաբրենդավորման իր ծրագրերը:
Ակնկալվում է, որ գործարքը կփակվի 2022 թվականի երկրորդ կիսամյակում՝ ենթակա կարգավորող հաստատումների և փակման այլ սովորական պայմանների:
